지난달 서울 아파트 10채 중 3채는 5%이상 하락한 가격에 거래된 것으로 나타났다. 이는 전월보다 11.4% 포인트(p) 줄어든 것이다. /사진=뉴스1

지난달 직전 거래가보다 5% 이상 하락한 금액에 거래된 서울 아파트는 전월 대비 10%포인트(p) 넘게 줄어든 것으로 나타났다.

22일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 2월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 5% 이상 하락한 가격에 거래된 건은 전체의 30.3%로 나타났다. 이는 전월(41.7%)보다 11.4%포인트 줄었다.

이번 분석은 동일한 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을 때 직전 거래와 가격 차이를 비교한 것이다. 취소된 거래나 주택형별 최초 거래, 직전 거래 후 1년 이상 지난 거래는 집계하지 않았다.

인천도 하락한 가격으로 거래된 비중이 올해 1월 전체의 40.8%에서 지난달에 29.2%로 10%포인트 넘게 감소했다. 이 밖에 ▲울산(41.1%→30.7%) ▲세종(36.0%→23.1%) ▲경기(40.7%→30.7%) 등도 하락 거래 비중이 큰 폭으로 줄었다.

전국적으로는 5% 이상 하락한 거래 비중이 38.7%에서 31.4%로 7.3%포인트 감소했다.

반면 같은 기간 전국에서 직전 거래가보다 5% 이상 상승한 가격에 거래된 아파트 비중은 21.1%에서 24.2%로 늘어난 것으로 나타났다.