가덕도 신공항, 롯데·한화 뛰어드나… 대우건설 주관사 유력

국토교통부가 가덕도신공항 부지조성 공사 재입찰에서 업계 의견을 반영하겠다는 방침을 밝히자 롯데건설과 한화건설부문 등 시공능력 상위 대형사들이 사업 참여를 검토하고 있다고 밝혔다. 현대건설의 사업 철회 선언으로 표류 위기를 맞은 가덕도신공항 사업이 새 건설업체들의 합류로 다시 추진력을 얻을지 주목된다. 29일 건설업계에 따르면 국토부는 최근 가덕도신공항 부지조성 공사의 의견 수렴을 위해 시공능력 10위권 건설업체들을 대상으로 간담회를 진행했다. 국토부는 간담회에서 공기 연장 등 입찰 조건에 대한 업계의 의견을 청취하고 대안 마련을 검토 중인 상황이다.한 대형 건설업체 관계자는 "주관사였던 현대건설이 컨소시엄에서 빠지면서 국토부가 공기 연장의 필요성을 인지한 것으로 보인다"며 "재입찰 공고는 최초 조건보다 완화된 수준으로 기대한다"고 말했다.입찰 조건 완화 가능성이 제기되며 롯데건설과 한화건설부문 등이 사업 참여를 검토하고 있다. 한화건설부문 관계자는 "입찰 조건이 완화될 거라는

김주영 삼성물산 상무 "2040년 국민 절반 30년 넘은 아파트 산다"

"신축 아파트 공급이 느린 서울 부동산 상황에 따라 정비사업(재개발·재건축) 규제 완화의 중요성이 커졌다. 향후 정비사업을 통한 주택 공급이 지금보다 확대될 것으로 예상돼 투자자들은 재개발·재건축에 더욱 관심을 가져야 한다."실시간 종합경제미디어 머니S가 23일 서울 중구 을지로 페럼타워 페럼홀에서 제19회 머니톡콘서트 "불확실성 시대를 넘어, 부동산 정책과 트렌드"를 개최했다. 시공능력 1위 삼성물산 정비사업 부문의 실무 리더 김주영 주택영업전략팀장(상무)은 "공급 패러다임 변화와 정비사업 동향"을 주제로 발표하며 이 같이 조언했다.김 상무는 수도권과 지방간 부동산 양극화 구조 문제에 대해 "서울 내에서도 강남3구(강남·서초·송파) 한강변을 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 지방의 하락은 더욱 심화될 것"이라고 진단했다. 그는 "불확실한 시장 환경 속에 강남 압구정동 등에선 재건축 아파트 가격이 상승하고 "얼죽신"(얼어 죽어도 신축 아파트) 현상이 정비사업 투자를 더욱 부추기고

채상욱 대표 "전세보증 증가, 갭투자 기반 매매가 상승 견인할 것"

"공급보다 중요한 건 수요, 그리고 대출 규제 향방이 핵심이다."애널리스트 출신 인플루언서 채상욱 커넥티드그라운드 대표는 23일 실시간 종합경제미디어 머니S가 주최한 제19회 머니톡콘서트 "불확실성 시대를 넘어, 부동산 정책과 트렌드"에서 "부동산 시장을 읽는 새로운 시선과 대응"을 주제로 강연하며 이 같이 말했다.전세대출 보증한도 확대와 주택담보대출비율(LTV) 완화 등 수요 지향적 대출 정책은 집값을 움직이는 강력한 변수가 될 것이라는 진단. 아울러 채 대표는 "공급 측면에선 주택시장을 가장 부양할 수 있는 정책이 정비사업(재개발·재건축) 촉진"이라고 강조했다.이어 "전세대출 보증한도를 7억원으로 확대할지 여부가 새 정부의 부동산 정책 향방을 가늠할 수 있는 척도"라면서 "보증한도가 올라가면 전세금이 8억5000만원까지 형성되고 이는 고전세 기반의 갭투자(매매가와 전세금 차액을 내고 세입자가 사는 집을 매수)를 촉진해 매매가 상승으로 이어질 것"이라고 전망했다.그는 "이는

국민은행, 비대면 주담대 판매 재개… '6억 한도' 실수요자 숨통 트이나

KB국민은행이 비대면 주택담보대출 취급을 재개했다. 6.27 부동산 대출 규제에 대출 판매를 중단한지 3일 만이다. 2일 금융권에 따르면 국민은행은 이날 오전 9시부터 비대면 주택담보대출(주담대) 영업을 재개했다. 지난달 28일 이후 계약 건은 신청할 수 없다.비대면 신용대출은 지난 1일 오전 9시부터 재개했다. 신용대출은 지난달 27일 오후 5시부터 중단한 바 있다. 전세대출, 자동차대출, 예적금대출 등은 별도 제한 없이 비대면으로 신청할 수 있다.은행권은 강화된 가계대출 규제에 비대면 주담대 판매를 중단했다. 금융위원회는 지난달 27일 관계기관 합동으로 "긴급 가계부채 점검회의"를 열고 주택 구입 목적 주담대의 최대한도를 6억원으로 제한하는 "초강수"를 규제 대책을 발표하면서 비대면 대출 취급을 중단했다. 지난 1일 기준 국민·신한·SC제일은행과 케이뱅크, 토스뱅크에서는 신용대출 접수를 할 수 있지만 하나·우리은행에서는 일부 신용대출 상품을 신청할 수 없다. 농협은행과

최란♥이충희, '37억 분양' 서울숲 아파트 팔아 150억 시세차익

배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 성수동 아파트를 팔아 150억원의 차익을 거뒀다.지난 1일 한국경제TV는 최란, 이충희 부부가 지난 5월 말 서울 성수동 고급 아파트인 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡(60평) 1가구를 187억원에 매도했다고 보도했다.이들은 2017년 해당 아파트를 37억7200만원에 분양받았다. 물가 등을 고려하지 않고 단순 계산하면 8년 만에 150억원가량의 시세 차익을 거둔 셈이다. 보도에 따르면 이번 거래는 아크로서울포레스트는 역대 최고가다.아크로서울포레스트는 2020년 준공한 고급 주상 복합 단지다. 지상 33층 규모 오피스 건물인 디타워와 지상 49층 2개동, 280가구 규모 주거동, 지상 4층 규모 상업 시설이 있다. 서울숲과 한강을 모두 품고 있으며 갤러리아포레, 트리마제와 함께 "서울숲 3대장"으로 불린다. 배우 전지현, 이제훈, 샤이니 태민 등 스타들이 매입한 것으로 알려졌다.

코오롱글로벌, 호텔·골프 자회사 통합… "현금 창출 강화"

코오롱글로벌이 골프·리조트·호텔 전문기업 "엠오디"(MOD)와 자산관리 전문기업 "코오롱엘에스아이"(LSI)를 흡수합병한다고 1일 공시했다.회사 측은 이번 합병에 대해 ▲사업 포트폴리오의 다각화 ▲밸류체인 확대 ▲재무구조 개선 등 지속 가능한 성장 기반을 확보하기 위한 전략적 결정이라고 설명했다.건설사업 비중이 높은 코오롱글로벌은 기존 개발·시공 중심에서 MOD와 LSI가 보유한 호텔·리조트·골프장 운영사업 역량을 더해 보다 폭넓은 사업 포트폴리오를 구축했다. 건설경기 변동성에 대비하고 현금흐름을 안정화한다는 계획이다.

정원주 회장, 투르크 정상 면담… 에너지·인프라 사업 본격화

정원주 대우건설 회장이 지난달 26일부터 30일까지 투르크메니스탄을 방문해 국가최고지도자와 대통령 등 고위급 인사를 예방하고 현지 사업 확대를 위한 현안을 논의했다.1일 대우건설에 따르면 정 회장은 지난달 28일 투르크메니스탄 수도 아쉬하바트에서 구르반굴리 베르디무하메도프 투르크메니스탄 국가최고지도자 겸 인민이사회 의장과 세르다르 베르디무하메도프 투르크메니스탄 대통령을 잇달아 예방했다.정 회장은 이 자리에서 "투르크메나밧 미네랄 비료공장 건설사업의 성공적인 수행을 약속한다"며 "대우건설은 모든 건설 분야에서 글로벌 실적과 기술력을 보유하고 있다. 투르크메니스탄에서 계획하는 신규 가스전 개발 사업과 석유화학 플랜트 사업을 비롯해 철도, 지하철, 초고층 빌딩 등 다양한 사업에 참여해 경제발전과 양국 협력에 앞장설 것"이라고 밝혔다.27일에는 바이무랏 안나맘메도브 건설·전력·생산담당 부총리와 만나 국영화학공사가 추진하는 신규 석유화학 플랜트 사업 참여 기회에 대한 감사를 표하고 투

대전 도심 초고층… '하늘채 루시에르' 998가구 분양

코오롱글로벌이 대전 중구 선화동 일대에 공급하는 "대전 하늘채 루시에르" 분양에 돌입한다.1일 코오롱글로벌에 따르면 "대전 하늘채 루시에르"는 대전 중구 선화동 95-3번지 일원에 지하 5층~최고 49층, 전용면적 84~119㎡, 총 998가구 규모로 조성되는 아파트다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 223가구 ▲84㎡B 217가구 ▲84㎡C 217가구다.오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 진행한다. 15일 당첨자 발표 뒤 28일부터 30일까지 3일 동안 당첨자 계약을 진행한다.1순위 청약은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상 대전·세종·충남 거주자라면 가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며 재당첨 제한과 실거주의무는 적용되지 않는다.단지는 최고 49층의 초고층 설계와 함께 고급스러운 외관 디자인을 도입했다. 스카이라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파 등 특화 커뮤니티와 피트니스센터, 사우나, GX룸,

대우건설, 개포우성7차 '써밋프라니티' 설계안 공개

개포우성7차 재건축사업 입찰에 참여한 대우건설이 "써밋 프라니티"(SUMMIT PRINITY)의 외관 중심 설계안을 1일 공개했다.대우건설은 서울에서 자연환경이 우수한 개포우성7차의 입지 가치를 극대화하기 위한 설계 솔루션을 제안했다. 최근 강남권 하이엔드 재건축의 핵심 기준의 하나로 평가받는 스카이브리지는 물론 전 세대가 남향 조망을 누리며 4베이 이상 평면을 갖춘 맞통풍 100%의 평면 설계를 선보인다. 이에 더해 8개 주동을 2열로 배치해 통경축과 바람길이 열린 최적의 거주환경도 마련했다.우선 개포 최장 길이의 스카이브리지(90m)로 두 동을 연결해 개포 정상에 스카이 어메니티를 조성할 계획이다. 대우건설은 ▲서초 푸르지오써밋 ▲과천 푸르지오써밋 ▲더비치 푸르지오써밋 등 탁월한 스카이 어메니티 시공 실적을 보유하고 있다. 이번에 "스카이 갤러리 120"이라는 이름으로 제안한 써밋 프라니티의 스카이 어메니티도 개포지구를 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대된다.대우건설 관계

토지담보 PF 연체율 '28%'… "저가 낙찰 가까스로 되는 수준"

정부가 지난해부터 부실 PF(프로젝트파이낸싱)를 정리한 결과 전체 부실 PF의 52.7%가 정리·재구조화된 것으로 나타났다. 그러나 PF대출 잔액 감소 영향으로 연체율은 사상 처음으로 4%대를 돌파했다. 업계에서는 시장의 급격한 충격 우려가 해소된 것으로 평가하면서도 지방 사업장의 정리 속도가 더딘 만큼 세밀한 지원책이 필요할 것으로 봤다.금융위원회는 1일 서울 중구 전국은행연합회에서 관계부처와 "부동산PF 상황 점검회의"를 개최하고 향후 계획 등을 논의했다. 금융위에 따르면 지난 3월 말 기준 전 금융권 총 PF 익스포저(위험 노출)는 190조8000억원으로 지난해 말(202조3000억원) 대비 11조5000억원 감소했다. 신규 취급 PF 익스포저 대비 정리·재구조화로 줄어든 익스포저가 많았다.신규 취급 PF는 전년 동기 대비 24.4%(2조2000억원) 늘어 11조2000억원으로 집계됐다. 사업성이 양호한 사업장을 중심으로 신규 자금이 지속 공급되고 있다는 게 금융위의 설

'도심역 한양수자인 리버파인' 입주… 908가구 규모

BS한양은 경기 남양주시 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역을 재개발한 "도심역 한양수자인 리버파인"이 입주를 시작한다고 1일 밝혔다.단지는 지하 2층 최고 22층 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 908가구 규모로 조성됐다.단지 바로 앞에 경의중앙선 도심역이 있고 잠실역과 강남역으로 바로 가는 광역버스가 정차한다. 도곡·덕소삼패IC, 미사대교 등 도로망도 인접해 서울과의 접근성이 뛰어나다.외관은 지역내 최초로 통유리 패널(커튼월룩)을 적용했다. 경관조망형 창호를 시공하고 대형 파노라마 게이트도 조성했다. 삼성물산 리조트부문이 조경 시공을 맡았다. 리조트형 수경시설과 로스트밸리 콘셉트의 어린이 놀이터, 물놀이 공간 등을 마련했다.BS한양 관계자는 "도심역 한양수자인 리버파인은 수자인의 브랜드 리뉴얼 이후 강화된 특화설계가 다수 적용된 단지"라며 "지역 랜드마크로 만들기 위해 심혈을 기울인 만큼 원활한 입주가 이뤄질 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

시공능력 1·2위 현장서 잇단 사고… 건설 고령화가 부른 비극

시공능력 1·2위 대형건설업체가 시공하는 현장에서 잇따라 사망 사고가 발생해 건설업계 전반에 걸친 고령자·외국인 노동 의존도가 구조 위험으로 지목되고 있다."중대재해 처벌 등에 관한 법률"(중대재해처벌법) 시행이 3년째를 맞았지만 지속되는 사고의 배경에는 안전관리에 취약한 노동집약적 구조와 신기술의 현장 적용이 미흡한 문제가 지적된다.1일 건설업계에 따르면 현대건설이 시공 중인 서울 은평구 대조1구역 아파트 현장에서 지난달 27일 60대 노동자가 낙하물에 맞아 숨지는 사고가 발생했다. 이는 올해 들어 세 번째 중대재해 사고다. 지난 3월에는 서울 동대문구 제기4구역 철거 현장에서 건물 붕괴로 작업자 1명이 사망했고 경기 파주시 힐스테이트 더 운정 현장에선 콘크리트 잔해가 떨어져 노동자가 뇌사상태에 빠졌다.삼성물산이 시공 중인 삼성전자 평택 P4 반도체 공장 신축 현장에서도 같은 날 협력업체 소속 50대 여성 근로자가 추락해 숨졌다. 고용노동부는 해당 사고들의 중대재해처벌법과 산업안전

"리츠 취득세 면제 필요"… 한국리츠협회, 행안부에 건의

한국리츠협회가 1일 부동산투자회사(리츠)에 대해 취득세를 면제해줄 것을 행정안전부에 건의했다. 리츠에 대한 취득세 감면은 리츠 도입 초기인 2002년부터 2014년 12월31일까지 적용됐으나 현재는 일몰 종료된 상태다. 리츠는 공모 의무가 있거나 국민의 자금으로 구성된 연기금 등이 투자하는 부동산 간접투자기구다. 부동산 운용 수익의 90% 이상을 배당해야 하는 법적 의무를 갖는다. 이에 협회는 리츠의 취득세 면제는 국민이 받는 배당 여력을 확대해 국민 경제 활성화에 기여하고, 일반 국민의 리츠 투자에 대한 접근성과 관심을 제고하는 데 긍정적 역할을 할 수 있다고 강조했다. 리츠 투자 수요가 확대될 경우 자산이 주택에 과도하게 집중되는 기존 부동산 투기 수요에 대한 분산 효과를 유도하고, 주택 시장 안정화에도 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 아울러 리츠를 통한 임대주택 공급 확대와 리츠 시장 활성화에 따른 일자리 창출도 기대할 수 있다. 해외사례를 보더라도 일본은 부동산

LH, 수도권·지방에 분양·임대주택 '1.3만 가구' 공급

한국토지주택공사(LH)가 3분기 전국 분양·임대주택 1만3000가구의 입주자모집을 추진한다고 1일 밝혔다.3분기 분양주택 공급 규모는 7735가구로 공공분양 4211가구, 신혼희망타운 2914가구, 6년 분양전환 공공임대 610가구 등으로 구성됐다. 이달 남양주왕숙 ▲공공분양(A1·B1·B2블록) 1776가구 ▲신혼희망타운(A2) 401가구 등 총 2177가구가 공급된다. 남양주진접2지구에서는 ▲신혼희망타운(A-4) 255가구 ▲공공분양(A-1) 920가구 등 1175가구, 구리갈매역세권 지구에 신혼희망타운(A1) 1182가구 등이 공급되며, 화성동탄2지구(C14)에서 6년 분양전환 공공임대가 최초 공급된다.다음달에 의정부우정지구에 공공분양(A1) 538가구, 과천주암지구에 신혼희망타운(C2) 686가구가 공급된다. 9월에는 강원 원주무실지구의 공공분양(A-2) 295가구 공급과 더불어 남양주진접2지구(A-7)와 울산태화강변지구(A-2)에서 각각 405가구, 277가구가 나온

김선규 호반그룹 회장 "창립 36주년 맞아 새 도약 준비하자"

호반그룹이 창립 36주년을 맞아 임직원, 협력사와 함께 동행의 가치를 되새겼다.1일 호반그룹에 따르면 지난달 30일 서울 서초구 호반그룹 사옥에서 창립 36주년 기념식을 개최했다. 이날 행사에는 김상열 서울신문 회장, 우현희 호반문화재단 이사장, 김선규 호반그룹 회장, 김대헌 호반그룹 기획총괄사장 등 200여명이 참석했다.기념식에서 호반건설, 호반산업, 대한전선, 호반호텔앤리조트, 대아청과 등 장기 근속자(10~30년) 275명에게 근속패와 부상을 수여했다. 40여개 우수 협력사 대표들에게 상생협력 지원금도 전달했다. 호반그룹이 2018년부터 출연한 대·중소기업 및 농어촌 상생협력기금은 총 999억원 규모다.김선규 호반그룹 회장은 기념사를 통해 "지난해 어려운 경제 여건 속에서도 모든 계열사가 각자의 자리에서 최선을 다해 준 덕분에 의미 있는 성과를 이뤄냈다"며 "창립 36주년을 맞아 변화·혁신을 통해 새로운 도약을 준비해야 한다. 정직과 원칙, 동반성장의 경영수칙으로 사회에

GS건설, 모듈러 기술로 '자이 티하우스' 짓는다

GS건설이 모듈러 건축 자회사 자이가이스트(XiGEIST)와 자체 개발한 목재·철골 하이브리드 "모듈러"를 자이아파트 내 티하우스와 부대시설에 적용해 친환경 건설을 가속화한다.GS 건설과 자이가이스트가 개발한 "하이브리드 구조 기술"은 ▲경량 목구조 ▲중목 구조 ▲철골 프레임을 복합 적용해 일반 목조 모듈러와는 달리 기둥 없이 넓고 탁 트인 공간을 설계할 수 있다는 것이 특징이다. 이를 통해 목재가 주는 자연 친화적인 질감과 미감을 유지하면서 건축 구조의 내구성과 유연성을 확보해 일반 목조 모듈러 대비 향상된 디자인과 품질을 갖춘 상품을 제공한다.프리패브 목조 모듈러 시스템이 적용된 부대시설은 지난 6월 경남 양산시에 분양 중인 "양산자이 파크팰리체"에 처음으로 도입되며 향후 분양 단지의 티하우스와 스쿨버스존 등 다양한 부대시설로 점차 영역을 확대해 나갈 계획이다.이번에 도입되는 모듈러 기반 부대시설은 공장 사전제작 "탈현장 건설"(OSC·Off-site Constructio

SK에코플랜트 '에피봉사단', 지역사회와 행복나눔 실천

SK에코플랜트가 올 상반기 총 12개의 자원봉사 프로그램에 2900명 이상 임직원이 참여했다고 1일 밝혔다. SK에코플랜트 전체 임직원의 85%를 넘는 숫자다. 총 참여시간은 2만950시간에 이른다.SK에코플랜트는 소외된 이웃과 지역사회 그리고 미래세대를 위한 상생과 나눔의 문화를 확산하기 위해 임직원과 협력기관이 동참하는 "에피봉사단"(에코피플 자원봉사단)을 운영 중이다.올해는 지난 3월 환경정화 봉사활동을 시작으로 ▲생명나눔 헌혈봉사 ▲조손도손(취약계층 조손가정) 주거환경 개선 ▲선덕원 아동복지시설 봉사 ▲찾아가는 안전교육 ▲취약계층 의료봉사 ▲행복한 안전교실 등 프로그램을 진행해 왔다.지난 5~6월에 의료봉사 협력기관 열린의사회와 함께 경기 이천시 등 의료취약지역을 찾아 어르신들을 위한 의료봉사 활동을 진행했고 협력기관이 운영하는 의료봉사 프로그램 "더 건강한 버스"에 기부금도 지원했다.김형근 SK에코플랜트 사장을 비롯한 경영진도 사회봉사 활동에 적극 참여했다. 김 사장

현대건설, 미아9-2구역 재건축 '6358억원' 수주

현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄이 서울 강북구 미아동 일대 미아9-2구역 주택재건축정비 사업을 수주했다. 현대건설은 이번 수주로 상반기 도시정비 수주액 5조5000억원을 돌파했다.미아9-2구역 주택재건축정비사업조합은 지난 28일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 찬반 투표로 시공사를 확정했다고 1일 밝혔다.해당 사업은 서울 강북구 미아동 137-72번지 일원 10만2371.6㎡ 부지를 대상으로 지하 6층~지상 25층 총 22개 동 1759가구 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 공사 기간은 착공 후 40개월이다. 공사비는 6358억원 규모다.단지는 4호선 미아역과 미아사거리역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치했다. 북서울꿈의숲이 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 주변으로 ▲신일고 ▲영훈국제중 ▲영훈고 등 명문 학군이 밀집했다.단지 내 두 개의 옥상층에 더블 스카이 가든을 조성해 입주민들이 북한산과

3개월새 '11.5조' 줄었다… 부동산 PF 구조조정 청신호

부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 익스포저(위험노출)가 3개월 만에 11조5000억원 줄어 시장의 급격한 충격 우려는 일부 해소된 것으로 나타났다. 금융당국은 총 23조9000억원 부실PF 중 12조6000억원(52.7%)의 정리·재구조화를 상반기 내에 마무리할 것으로 전망했다. 1일 금융위원회에 따르면 최근 금융감독원·기획재정부·국토교통부 등 관계기관과 "부동산 PF 상황 점검회의"를 개최하고 제도개선 방향을 논의했다. 지난 3월 말 기준 PF대출, 토담대, 채무보증 등을 합한 PF 익스포저는 190조8000억원으로 집계됐다. 신규 PF는 11조2000억원으로 전분기대비 5조9000억원 감소했고 전년동기대비 2조2000억원 증가했다. PF 익스포저는 지난해 12월(202조3000억원) 대비 11조5000억원 감소했다. 신규 취급분보다 사업 완료와 정리·재구조화로 줄어든 수치가 많았다는 것이 금융당국의 설명이다. 점검 결과 올 3월까지 총 23조9000억원의 유의(C)·부실우려

스트레스 DSR 3단계 오늘 시행… 연봉 1억 직장인 대출한도 6800만 감소

정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계를 시행한다. 정부는 DSR 3단계에 수도권·규제지역의 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 제한하는 가계부채 관리방안을 시행하면서 가계대출 문턱이 올라갈 전망이다. 1일 금융권에 따르면 이날부터 금융권의 모든 가계대출에 스트레스DSR 3단계 규제가 적용된다.스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 금리상승으로 원리금 상환부담이 상승할 가능성을 고려해 DSR 산정시 일정 수준의 스트레스(가산) 금리를 부과하는 제도다. 이번 3단계 적용에 따라 은행과 제2금융권의 주담대, 신용대출, 기타대출에 1.50%의 가산금리가 부과된다.1.50%의 가산금리는 수도권에만 적용되며 지방 주담대에는 6개월간 한시적으로 0.75%의 금리가 반영된다. 이는 지방 경기를 활성화하기 위해 내놓은 "수도권-지방 차등화" 정책의 일환이다. DSR 3단계가 적용되면 연 소득 5000만원인 수도권 차주의 대출한도(변동형·30년만기·원리금균등상환·