▲김포 풍무 '한화꿈에그린월드 유로메트로'의 전세상품 계약자 분포도.(자료제공=한화건설)

국민은행 자료에 따르면 지난 1년간 전국 아파트 전셋값 상승률은 상위 10곳 중 3곳을 제외하고 모두 수도권이었다. 과거 미분양의 무덤으로 불리던 경기 김포시, 용인 수지구, 고양시 일산서구 등도 전셋값이 크게 올랐다. 서울 출퇴근이 편리하면서도 수년간 신규공급이 대거 이뤄져 서울을 비롯해 수도권 각지에서 전세수요자가 몰리며 영향을 준 것으로 풀이된다.

실제로 한화건설이 경기 김포시 풍무지구에 공급중인 '한화꿈에그린월드 유로메트로'의 계약자를 분석 결과 전세 계약자의 무려 50%가량이 영등포구, 강서구, 양천구 등 서울 거주자였다.

롯데건설이 파주 운정신도시에 분양 중인 '운정신도시 롯데캐슬'의 경우에도 계약자 20% 이상이 서울권 거주자였다.

한 업계전문가는 “내년에도 전셋값 상승은 당분간 지속될 전망”이라며 “서울지역 거주자들의 탈서울 현상은 계속될 것으로 보인다”고 말했다.