롯데캐슬 골드파크 3차 상업시설 마르쉐 도르 애비뉴 중앙광장. /사진=롯데건설

롯데건설은 다음달 서울시 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’의 단지 내 상업시설인 ‘마르쉐 도르 애비뉴’를 분양한다고 1일 밝혔다.

롯데캐슬 골드파크 3차 상업시설 마르쉐 도르 애비뉴는 지난해 공급된 롯데캐슬 골드파크 2차 단지의 상업시설 ‘마르쉐 도르’에 이은 후속물량이다. 이 상가는 청약접수 당시 최고 595대 1의 경쟁률을 기록하며 조기 계약 마감됐다.

마르쉐 도르 애비뉴는 지난해 4월 분양돼 단기간에 완판을 기록한 3차 단지(1236가구 규모)의 지하 1층~지상 2층에 들어서며 총 190여개 점포로 구성된다. 복합단지 내 약 260m 길이의 카페거리를 사이에 둔 대면상가형 스트리트몰로 조성될 계획이며 함께 들어서는 롯데마트와의 시너지 효과가 기대된다.

배후수요도 풍부하다. 아파트 및 오피스텔 4400여가구가 입주할 예정인 독산동 롯데캐슬 골드파크 주거복합단지의 자체 수요를 갖췄으며 관공서 및 대형근린공원 이용객 등 유동인구도 풍부하다. 상업시설 노후화가 진행된 금천구, 구로구 지역의 광역 수요도 기대된다. 또한 공공 보행로와 카페거리를 확보해 인근 거주자들의 접근성도 좋다.