서울시가 사회 간접자본 확충과 정비사업 속도전을 동시에 추진한 성과를 공개했다. 사진은 이날 오세훈 서울시장이 인사말을 하는 모습. /사진=뉴스1

서울시가 생활사회 간접자본(SOC) 확충과 정비사업(재개발·재건축)의 성과를 공개했다. 대치동 상습 침수 대응을 위한 대규모 저류조 확보, 정비사업 통합심의로 인허가 기간을 대폭 단축한 점을 핵심 성과로 꼽았다.

오세훈 서울시장은 30일 오전 서울시청에서 도시계획·정비사업 관련 주요 위원들과 '2025년 도시주택 성과 공유회'를 열고 한 해 동안 추진한 도시계획·주택정책의 성과와 대표 사례를 공유했다.


이날 행사에는 도시계획위원회, 도시건축공동위원회, 정비사업 통합심의위원회, 소규모주택정비 통합심의위원회 소속 위원 33명을 포함해 60명이 참석했다. 이들 위원회는 올해 총 100회 회의를 열어 411건의 도시계획·정비사업 안건을 심의했다.

서울시는 신속한 정비사업 추진과 주택 공급 확대 과정에서 속도와 공공성, 도시의 삶의 질을 함께 고려한 심의 체계가 도시 변화를 이끄는 핵심 동력으로 작동했다고 평가했다.

도시계획위원회는 서울 양천구 목동 일대를 대표 사례로 제시했다. 목동은 지구단위계획과 특별기획구역을 기반으로 14개 단지를 하나의 생활권으로 묶어 심의를 마무리했다. 위원회는 "단지별로 쪼개진 공공기여 대신 생활권 단위에서 필요한 시설을 정하고 각 단지가 분담하는 방식으로 공공시설을 확보했다"고 설명했다.


산후조리원, 데이터센터 등 민간 단지 단위로는 확보하기 어려운 시설을 공공 기여로 배치한 점을 성과로 강조했다. 위원회는 이를 통해 주거 기능 중심의 재건축에서 벗어나 생활 인프라를 갖춘 복합 주거지로의 전환 기반을 마련했다고 평가했다.
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베드타운 상계동·상습침수 대치동, 정비사업으로 도시 기능 재편

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서울시청 영상회의실에서 2025 도시주택 성과 공유회가 개최됐다. /사진=장동규 기자

상계동 일대 재건축 방향도 제시됐다. 위원회는 "베드타운화가 심화한 상계를 창동 거점 개발과 연계해 일자리 기능을 우선 확보하는 재건축으로 유도하겠다"며 "주거 중심 도시를 일하는 도시로 바꾸는 것이 목표"라고 했다.

강남구 대치역 일대는 기후 재난 대응 사례로 소개됐다. 상습 침수지역이라는 특성을 반영해 재건축과 연계한 저류조 등 방재시설 확보에 집중했다. 과거 근린공원 내 저류시설 조성이 주민 반대로 무산된 점을 고려해, 재건축 사업을 활용해 공공 방재시설을 확보하는 방향으로 정책을 전환했다.

대치·미도아파트 재건축 사업에서는 약 4만톤 규모의 저류조를 확보했다. 은마아파트와 선경아파트 등 다른 정비사업지에도 유사한 방재시설을 반영해 기후위기 대응 역량을 강화할 방침이다.

정비사업 통합심의위원회는 패스트트랙 통합심의 운영 성과를 공개했다. 사업시행인가 단계에서 여러 차례 나뉘어 진행되던 심의를 하나로 통합하면서 인허가 기간을 기존보다 1~1.5년 단축했다. 심의 기간도 평균 1개월 줄었다.

오세훈 서울시장은 "심의 안건 수는 늘었지만 처리 기간은 작년보다 눈에 띄게 단축됐다"며 "속도감 있는 행정과 창의 행정이 실제 도시 변화로 이어지고 있다"고 강조했다.