부산 명지국제신도시의 한 상가. /사진=김창성 기자
부산 명지국제신도시의 한 상가. /사진=김창성 기자
이달 한국토지주택공사(LH)가 신규 공급한 단지 내 상가 17호가 완판됐다.
27일 상가정보연구소에 따르면 지난 23~24일 실시된 LH 단지 내 상가의 입찰 결과 신규 공급된 ▲인천가정8블록(686세대) 6호 ▲춘천거두2(480세대) 3호 ▲부산명지B1블록(1201세대) 8호 등 17호가 모두 주인을 찾았다.

낙찰가 총액은 76억6455만3500원, 평균 낙찰가율은 162.7%를 기록했다.


이 중 최고 낙찰가율을 기록한 상가는 부산명지B1블록 101(호)로 예정가격 3억1500만원의 2배에 육박하는 6억1111만1100원에 낙찰돼 194%의 낙찰가율을 기록했다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “단지 내 상가의 고정 배후수요(공급세대 수)가 많은 단지는 대체로 높은 낙찰가율을 기록했다”며 “예상 임대료를 고려해 적정 입찰가를 산정하면 어느 정도 고가낙찰을 예방할 수 있을 것”이라고 분석했다.