주택 양도소득세의 경우 조정대상지역에 있는 다주택을 2021년 6월1일 이후 양도할 때 추가세율이 인상돼 ▲1세대 2주택 기본세율+20%포인트 ▲1세대 3주택 이상 기본세율+30%포인트를 적용한다.


또 1세대 1주택 비과세 및 다주택 여부 판정 시 2021년 1월1일 이후 취득한 분양권도 주택 수에 포함해 적용할 예정이다. 2년 미만 보유한 주택(조합원 입주권 포함)의 양도소득세도 강화된다. 2021년 6월 1일 이후 양도분부터는 주택(조합원 입주권 포함) ▲1년 미만 보유 70% ▲1년 이상 2년 미만 60% 세율을 적용한다.

분양권에 대해서도 중과세율 적용 대상이 확대된다. 현재는 조정대상지역 분양권에 한해 50% 양도세율을 적용했지만 2021년 6월1일 이후 양도분부터는 지역과 관계없이 ▲보유 기간 1년 미만 70% ▲1년 이상 60% 세율을 적용할 예정이다.

법인이 보유한 주택 양도 시 추가세율 과세 대상을 확대하고 세율도 인상한다. 입주권과 분양권 양도 시에도 적용 대상이며 추가세율을 현재 10%포인트에서 20%포인트로 인상한다.

다주택자 및 법인의 주택 종합부동산세는 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택에 대한 종합부동산 세율을 인상해 과세표준 구간별로 1.2~6.0%를 적용할 예정이다.

법인이 보유한 주택에 대해서는 좀 더 강화된 세제를 적용한다. 기본공제 6억원을 적용하지 않고 주택 수에 따라 3.0% 또는 6.0% 단일세율로 과세한다.