»õ Á¤ºÎ, LTV À̾î DSR ±ÔÁ¦µµ ¼Õ´ë³ª

 
 
±â»ç°øÀ¯
  • īī¿ÀÅå °øÀ¯
  • īī¿ÀÅå °øÀ¯
  • ³×À̹ö ºí·Î±×
  • ÅÚ·¹±×·¥ °øÀ¯
  • url °øÀ¯
Çѱ¹ÁÖÅÃÇÐȸ°¡ Áö³­ 8ÀÏ ¿©Àǵµ Àü°æ·Ãȸ°ü¿¡¼­ ¡®ÁÖÅà Á¤Ã¥ ¹Ì·¡Æ÷·³¡¯À» °³ÃÖÇÑ °¡¿îµ¥ ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼­ Àü¹®°¡µéÀº ¡°LTV Çѵµ¸¦ ÀλóÇÏ´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦ ¶§¹®¿¡ 6¾ï ÀÌ»ó ÁÖÅà ±¸ÀÔÀº ¾î·Æ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. /»çÁø=´º½º1
Çѱ¹ÁÖÅÃÇÐȸ°¡ Áö³­ 8ÀÏ ¿©Àǵµ Àü°æ·Ãȸ°ü¿¡¼­ ¡®ÁÖÅà Á¤Ã¥ ¹Ì·¡Æ÷·³¡¯À» °³ÃÖÇÑ °¡¿îµ¥ ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼­ Àü¹®°¡µéÀº ¡°LTV Çѵµ¸¦ ÀλóÇÏ´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦ ¶§¹®¿¡ 6¾ï ÀÌ»ó ÁÖÅà ±¸ÀÔÀº ¾î·Æ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. /»çÁø=´º½º1
»õ Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀ» µÎ°í Àü¹®°¡µéÀº ÁÖÅð¡°ÝÀÌ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ È¿°ú´Â ÀÖ°ÚÁö¸¸, ±× ÀÌ»óÀÏ °æ¿ì LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ¶§¹®¿¡ ÀÚ±âÀÚº»À» ¸¹ÀÌ º¸À¯Çϰí ÀÖÁö ¾Ê´Â ÇÑ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÌ ¾î·Æ´Ù°í Àü¸ÁÇß´Ù. 

Çѱ¹ÁÖÅÃÇÐȸ´Â Áö³­ 8ÀÏ ¼­¿ï ¿©Àǵµ Àü°æ·Ãȸ°ü¿¡¼­ ¡®ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¹Ì·¡Æ÷·³¡¯À» °³ÃÖÇß´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼­ À̿븸 ÇѼº´ë ±³¼ö´Â ±âÁ¶°­¿¬À» ÅëÇØ ¡°LTV Çѵµ¸¦ ÀλóÇÏ´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦ ¶§¹®¿¡ 4ÀÎ ÁßÀ§¼Òµæ °¡±¸´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÇ 70%(ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ)±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°3ÀÎ ÁßÀ§¼Òµæ °¡±¸´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÇ 60%±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀº LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ 30~40%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ÀÚ±âÀÚº»ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÇØ¼®ÀÌ´Ù. ÀÌ¾î ¡°ÁÖÅð¡°ÝÀÌ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ÀÇ È¿°ú°¡ ÀÖ°ÚÁö¸¸ ±× ÀÌ»óÀÏ °æ¿ì LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ DSR ¶§¹®¿¡ ÀÚ±âÀÚº»À» ¸¹ÀÌ °®°í ÀÖÁö ¾Ê´Â ÇÑ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÌ °¡´ÉÇÏÁö ¾Ê´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ ±³¼ö´Â ¡°ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À̳ª DSR ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­´Â °Å½Ã °ÇÀü¼º ¾ÇÈ­¸¦ °¡Á®¿À±â ¶§¹®¿¡ ´Ù¸¥ ¹æ¹ýÀ¸·Î °¡°èÀÇ ÀÚ»ê Á¦¾àÀ» µ¹ÆÄÇÒ ¹æ¹ýÀ» ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.

»õ Á¤ºÎ°¡ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÌÁö¸¸ LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °°ÀÌ ÀÌ·ïÁöÁö ¾ÊÀ¸¸é ½ÇÈ¿¼ºÀÌ ¶³¾îÁø´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ DSR ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ ÇâÈÄ ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ Áß¿äÇÑ Å°·Î ÀÛ¿ëÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

À̳¯ Æ÷·³¿¡¼­´Â »õ Á¤ºÎÀÇ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¹æÇâÀ» µÎ°í ´Ù¾çÇÑ ÀǰßÀÌ ³ª¿Ô´Ù. Á¶ÁÖÇö °Ç±¹´ë ¸í¿¹±³¼ö´Â ¡®ÁÖÅù®Á¦¿Í ÁÖÅÃÁ¤Ã¥¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ÇÑ ±âÁ¶°­¿¬¿¡¼­ ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ½ÇÆÐ ¿øÀο¡ ´ëÇØ ¡°ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ Á¤Ä¡°øÇÐÀû Á¢±Ù¡±¿¡¼­ ºñ·ÔµÆ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.

±×´Â ¡°´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÇ ÁýÀ» »©¾Ñ°í ÀÖ´Ù´Â Âø°¢À¸·Î ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿Í Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ °­È­Çß´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ·Î ÀÎÇØ ºÎµ¿»ê °Å·¡½ÃÀåÀÌ À§ÃàµÇ¸é¼­ °¡°Ý »ó½ÂÀÌ ¹Ýº¹µÆ°í Çö±ÝºÎÀÚ¿¡°Ô ¿ÀÈ÷·Á ÅõÀÚ±âȸ¸¦ È®´ëÇÏ´Â »óȲÀ» ¸¸µé¾ú´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.


'ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý °³Á¤¾È'(ÀÓ´ëÂ÷3¹ý)°ú °ü·ÃÇØ¼­ Á¶ ±³¼ö´Â ¡°ÀÓÂ÷ÀÎÀº ÀÓ´ëÀο¡ ºñÇØ ¿­µîÇÑ ÁöÀ§¶ó´Â ÀνÄÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î °è¾àÀÇ »çÀûÀÚÄ¡ÁÖÀǸ¦ ÈѼÕÇß´Ù¡±¸ç ¡°±× °á°ú °è¾à°»½Å±Ç Çà»ç °¡´É¼º¿¡ µû¸¥ ´ÙÃþÀû ÀÓ´ë°¡°Ý Çü¼ºÀ¸·Î ½ÃÀå¿¡ È¥¶õÀ» ÃÊ·¡Çß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

±×´Â »õ Á¤ºÎÀÇ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡ ´ëÇØ ¡°°ø°ø°ú ¹Î°£ÀÇ ¿ªÇÒ ±¸ºÐÀ» ¸íÈ®È÷ ÇØ ÁÖÅýÃÀå°ú ÁÖÅÃÁ¤Ã¥À» Á¤»óÈ­ÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ¼± ¡°±ÔÁ¦º¸´Ù Àμ¾Æ¼ºê ºÎ¿©°¡ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°ÀÓ´ë»ê¾÷ Ç¥ÁØÈ­·Î °øÁ¤ÇÑ ÀÓ´ëÂ÷ ½ÃÀåÀ» Á¶¼ºÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.

¼ÕÀ翵 °Ç±¹´ë ±³¼ö´Â ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ °³Æí °ü·Ã ¹ßÁ¦¹®¿¡¼­ ¡°¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Áõ¼¼´Â °á°úÀûÀ¸·Î Áý°ª¿¡ Å©°Ô ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇß´Ù¡±¸ç ¡°Á¶¼¼´Â Áß¡¤´Ü±âÀûÀ¸·Î ÀÚ»ê °¡°Ý ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÁÁÀº ¼ö´ÜÀ¸·Î º¸±â Èûµé´Ù¡±°í °­ÇÏ°Ô ÁÖÀåÇß´Ù.

±×´Â ¡°»õ Á¤ºÎ´Â °¡Äª ¡®ºÎµ¿»êÁ¶¼¼ Á¤»óÈ­ À§¿øÈ¸¡¯¸¦ ¼³Ä¡ÇØ Á¾ÇÕÀûÀÎ ¼¼Á¦ °³Æí¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°Àü¹ÝÀûÀÎ ¼¼ ºÎ´ã °æ°¨À» ÁöÇâÇ쵂 ´ÙÁÖÅÃÀÚ Áß°ú¼¼ ÆóÁö, ¾çµµ¼Òµæ¼¼À² ÀÎÇÏ, Ãëµæ¼¼À² ´ÜÀÏÈ­, Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÆóÁö µîÀÌ °³Æí¾È¿¡ Æ÷ÇÔµÅ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °­Á¶Çß´Ù.

 

½ÅÀ¯Áø
½ÅÀ¯Áø [email protected]

¾È³çÇϼ¼¿ä ¸Ó´ÏS ÀçÅ×Å©ºÎ ½ÅÀ¯Áø ±âÀÚÀÔ´Ï´Ù. À¯ÀÍÇÑ ±â»ç¸¦ Àü´ÞÇϰڽÀ´Ï´Ù.

ÀÌ ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥±â»ç º¸±â >
  • 0%
  • 0%
  • ÄÚ½ºÇÇ : 2519.81Ç϶ô 1.9523:59 11/29
  • ÄÚ½º´Ú : 822.44»ó½Â 623:59 11/29
  • ¿ø´Þ·¯ : 1289.60Ç϶ô 4.123:59 11/29
  • µÎ¹ÙÀÌÀ¯ : 82.14»ó½Â 0.6523:59 11/29
  • ±Ý : 2067.10»ó½Â 6.923:59 11/29
  • [¸Ó´ÏSÆ÷Åä] ¿ÃÇØ 20µ¹ '´ëÁß¼Ò µ¿¹Ý¼ºÀå ÁÖ°£ ±â³ä½Ä' Âü¼®ÇÑ ÀÌ¿µ Àå°ü
  • [¸Ó´ÏSÆ÷Åä] ¿À¼¼ÈÆ ¼­¿ï½ÃÀå '¼­¿ï ¿µÅ×Å© ÆÄÀÌÆÃ!'
  • [¸Ó´ÏSÆ÷Åä] À̺¹Çö ±Ý°¨¿øÀå "ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷°è, °øÁ¤ °¡Ä¡Æò°¡ Èû½á´Þ¶ó"
  • [¸Ó´ÏSÆ÷Åä] ±¹ÅäºÎ ¿øÈñ·æ "°Ë´Ü ÇÕÀÇ¾È ´Ê¾î Ã¥ÀÓÅë°¨¡¦ Èû º¸ÅÅ °Í"
  • [¸Ó´ÏSÆ÷Åä] ¿ÃÇØ 20µ¹ '´ëÁß¼Ò µ¿¹Ý¼ºÀå ÁÖ°£ ±â³ä½Ä' Âü¼®ÇÑ ÀÌ¿µ Àå°ü

Ä®·³

[ÇコS] ÃßÀ§¿£ ±¹¹°ÀÌ 'µü'¡¦ À§¡¤Ç÷¾Ð °Ç°­¿£ '¾Ç'
[ÇコS] ÃßÀ§¿£ ±¹¹°ÀÌ 'µü'¡¦ À§¡¤Ç÷¾Ð °Ç°­¿£ '¾Ç' ³¯¾¾°¡ Ãß¿öÁö¸é¼­ ¶ß²öÇÑ ±¹¹°¿ä¸®¸¦ Áñ±æ ÀÏÀÌ ¸¹¾ÆÁ³´Ù. ÃßÀ§¿¡ ¸öÀ» ³ìÀÌ´Â µ¥ ÁÁÁö¸¸ À§¿Í Ç÷¾Ð °Ç°­À» À§ÇùÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ¼·ÃëÇÒ ¶§ ÁÖÀǰ¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.29ÀÏ ÀÇ·á°è¿¡ µû¸£¸é ±¹¹°¿ä¸®´Â Ư¼º»ó À§ °Ç°­¿¡ Ä¡¸íÀûÀÎ ³ªÆ®·ý ÇÔÀ¯·®ÀÌ ³ô´Ù. ±¹³»¿¡¼­ À§¾ÏÀÌ ÀÚÁÖ ¹ß»ýÇÏ´Â °Íµµ Â¥°í ÀÚ±ØÀûÀÎ À½½ÄÀ» ÁÁ¾ÆÇÏ´Â ±¹¹Î ƯÀ¯ÀÇ ½Ä½À°ü ¶§¹®À̶ó´Â ½Ã¼±µµ ÀÖ´Ù.ÀåÀ翵 °æÈñ´ëº´¿ø ¼ÒÈ­±â³»°ú ±³¼ö´Â "Â¥°í ÀÚ±ØÀûÀÎ À½½Ä¿¡´Â ¾ÆÁú»ê¿° °°Àº ¹ß¾Ï¹°ÁúÀÌ ¸¹ÀÌ µé¾îÀֱ⠶§¹®¿¡ °ú´Ù¼·ÃëÇϸé À§ Á¡¸·¿¡ ¿°ÁõÀ» ÃÊ·¡ÇØ »ù¾ÏÁ¾À» À¯¹ßÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.À§ Á¡¸·¿¡¼­ ¹ß»ýÇÏ´Â »ù¾ÏÁ¾ ¿µÇâÀ¸·Î À§ Á¡¸·ÀÇ ¿°ÁõÀÌ Áö¼ÓµÇ¸é À§ ¼¼Æ÷°¡ ÆÄ±«µÅ À§¾ÏÀ» À¯¹ßÇÏ´Â Àü¾Ïº´º¯ÀÎ À§Ã༺ À§¿°°ú Àå»óÇÇÈ­»ýÀ¸·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù.Àå ±³¼ö´Â "À§¾ÏÀº ³»½Ã°æ °Ë»ç¸¦ ÅëÇØ Á¤È®¡¤½Å¼ÓÇÏ°Ô Áø´ÜÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç Çѱ¹ÀÇ Á¶±â À§¾Ï ¿ÏÄ¡À²Àº 95% ÀÌ»óÀ¸·Î ³ô´Ù"¸ç "¼Ó¾²¸², ¼ÒÈ­Àå¾Ö µîÀÌ ÀÖ°í ÃÖ±Ù ³»½Ã°æ °Ë»ç¸¦ ¹ÞÀº ÀûÀÌ ¾ø´Ù¸é ¾à¹°À» ÀÓÀÇ·Î º¹¿ëÇÏ..

Ä¿¹ö½ºÅ丮

Á¤±â±¸µ¶½Åû µ¶ÀÚÀǰß