감정가 25억원대 서초구 아파트, '20억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 15억원대 송파구 장지동 아파트 12억원대 입찰 진행

 
 
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잠원동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 20억4000만원


서울 서초구 잠원동 63-2번지 신반포청구 아파트 102동 809호가 경매로 나왔다. 신동초등학교 남서쪽 인근에 소재한 2개동 347가구 규모로 1998년 1월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 8층으로 남향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 잠원로, 신반포로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 10분 거리다. 신동초·중, 반포고 등이 가깝다.

감정가 25억5000만원에서 한 차례 떨어져 20억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 7건, 가압류 3건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 23억5000만~26억원 선이며 전세가는 9억~12억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월11일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 21-109197


장지동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 12억800만원


서울 송파구 장지동 854번지 송파파인타운 아파트 1102동 702호가 경매로 나왔다. 문현초등학교 남동쪽 인근에 소재한 9개동 333가구 규모로 2007년 7월에 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 7층으로 남동향이며 84.9㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 송파대로, 충민로 등을 이용할 수 있고 8호선 장지역이 걸어서 10분 거리다. 문현초·중·고 등이 가깝다.

감정가 15억1000만원에서 한 차례 떨어져 12억800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억~14억2000만원 선이며 전세가는 5억7000만~6억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월10일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 21-56890


개봉동 아파트 84.9㎡ 2회 유찰 6억320만원


서울 구로구 개봉동 480번지 현대홈타운 아파트 204동 501호가 경매로 나왔다. 개봉초등학교 북동쪽 인근에 소재한 11개동 964가구 규모로 2001년 8월에 입주했다. 해당 물건은 28층 건물 중 5층으로 동향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 개봉로, 남부순환로 등을 이용할 수 있으며 개봉초, 경인중·고 등이 가깝다.

감정가 9억3800만원에서 두 차례 떨어져 6억320만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 질권 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억5000만~8억원 선이며 전세가는 3억9000만~4억2000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 4월12일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 22-101332

 

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