서울 강북의 한 아파트 밀집지역. /사진=뉴시스 DB
서울 강북의 한 아파트 밀집지역. /사진=뉴시스 DB
주간 아파트 매매가와 전세가가 모두 상승했지만 상승폭은 축소된 것으로 나타났다.
한국감정원은 전국 주간 아파트 가격동향 조사 결과(지난 5일 기준) 매매가격은 0.01%, 전세가격은 0.03% 상승했다고 8일 밝혔다.

매매가격은 11·3 부동산대책 영향으로 가수요가 상당 부분 감소한 모습이다. 이 가운데 국내외 정치·경제적 리스크 확대와 대출금리 상승, 집단대출 규제강화 정책 발표 등이 잇따라 가격 하락을 기대하는 일부 실수요층 또한 관망세로 돌아서며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.


수도권(0.02%)은 서울·경기·인천 모두 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 지방(0.01%)은 행복도시로의 이주수요가 있는 세종을 비롯해 대전·부산 등에서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

반면 주택 공급량이 많았던 충북·경남 등은 하락폭이 확대되고 울산은 지역경기 침체로 지난주 보합에서 하락 전환되며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다.

시도별로는 ▲부산(0.16%) ▲제주(0.14%) ▲세종(0.08%) 등은 상승, ▲경북(-0.09%) ▲충남(-0.07%) ▲경남(-0.06%) 등은 하락했다.


전세가격은 교통·편의시설 등 거주환경이 양호한 지역을 중심으로 상승세를 이어갔다.

반면 수도권은 전세가격 주요 상승지역에서 신규아파트 입주로 대기수요가 일부 해소되고 지방은 계절적 비수기로 인한 수요 감소와 신규공급 누적 및 매매가격 하락 여파로 전세가격 상승세가 둔화되며 전체적으로는 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

수도권(0.03%)은 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 서울과 인천은 상승폭 축소됐다. 경기는 상승폭 유지, 지방(0.03%)은 개발호재 유무와 신규공급 정도에 따라 양극화된 양상이 이어졌다.

부산은 매매가격 상승으로 전세가격이 동반상승하는 모습을 보이는 반면 누적된 신규공급 부담과 산업 침체 등으로 울산은 하락 전환되고 대구·경북·충남은 하락세가 이어지며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

시도별로는 ▲부산(0.10%) ▲제주(0.08%) ▲전남(0.08%) 등은 상승, ▲충남(-0.06%) ▲경북(-0.04%) ▲울산(-0.03%) ▲대구(-0.03%)는 하락했다.