이복현 "이자장사" 경고 통했나… 주담대 금리 줄줄이 내린다

시중은행이 대출금리 인하 작업에 들어갔다. 금리 상승에 따른 취약계층의 이자 부담을 줄여준다는 취지다. 사진은 서울의 시중은행에 붙은 대출 금리 안내문./사진=뉴스1

이복현 금융감독원장이 은행권의 '이자 장사'를 경고하고 나서자 시중은행이 대출금리 인하 작업에 들어갔다. 금리 상승에 따른 취약계층의 이자 부담을 줄여준다는 취지다. 8%대를 넘봤던 주담대 금리 상단은 5%대 후반까지 내려갔다.

12일 은행권에 따르면 NH농협은행은 오는 20일부터 변동금리 주택담보대출 금리를 최대 0.8%포인트 내린다. 변동금리 주담대는 연 5.12~6.22%로 적용될 예정이다.


농협은행은 고정금리 주담대와 전세자금대출에 대한 금리 인하를 지난해 10월과 이달 각각 시행한 바 있다. 고정금리 주택담보대출은 최저 4.69%, 전세자금대출은 최저 4.55%다.

우리은행은 오는 13일부터 가계 부동산금융상품 우대금리를 변경한다. 우대금리를 올려 최종 대출금리를 낮추는 효과다.

먼저 우리은행은 주택·주거용 오피스텔 담보대출의 우대금리를 상향 조정한다. 급여 및 연금이체와 신용카드 사용 시 적용하던 우대율을 연 0.10%포인트에서 연 0.20%포인트로 각각 확대한다. 또 인터넷 뱅킹인 'WON뱅킹'에 월 1회 이상 로그인할 경우 연 0.10%포인트의 우대율을 추가로 적용한다.


이에 따라 부수 거래 감면금리 항목과 폭은 기존 8개 항목 연 0.90%포인트에서 9개 항목 연 1.20%포인트로 늘어난다. 부수 거래 감면금리의 최대 적용 한도 역시 아파트 담보대출의 경우 기존 연 0.80%포인트에서 연 1.00%포인트로 0.20%포인트 상향 조정됐다.

또 우리은행은 일종의 가산금리인 본부조정금리를 조정해 금리 인하 효과를 내기로 했다. 신규 코픽스 6개월 및 금융채 6개월물 기준 아파트담보대출의 경우 각각 연 0.70%포인트까지 금리를 낮출 수 있다.

신한은행과 하나은행도 최근 들어 가계대출금리를 낮췄다. 이달 초 6%대였던 신한은행의 주담대 금리 상단은 이날 연 5.85%로 5% 후반대로 내렸다. 하나은행도 지난 1일부터 주담대 대출과 전세대출, 신용대출 일부 상품의 금리를 최대 0.5%포인트 인하했다.

은행이 자발적으로 금리를 낮추는 모양새를 취했지만 은행권에선 "시장금리 인상 흐름을 거스른 관치금융"이라는 볼멘소리도 나온다. 은행 관계자는 "대출 금리는 은행의 자금 운용 상황에 따라 바뀌는데 무리하게 대출금리를 내릴 경우 조달금리가 높아져 예금금리 인상 폭이 줄어들 수 있다"고 말했다.

금융당국은 금리인상기에 은행의 대출금리 인상을 경고한 바 있다. 이복현 금감원장은 지난 10일 임원회의에서 "금리상승이기에 은행이 시장금리 수준, 차주 신용도 등에 비춰 대출금리를 과도하게 올리는 일이 없도록 은행의 금리 산정·운영 실태를 지속해서 점검·모니터링해달라"며 "중장기적으로 내부통제와 리스크관리 소홀, 금융사고 발생 등의 문제점이 초래되지 않도록 은행권과 함께 성과 보수체계의 개선 노력도 지속해달라"고 당부했다.