|
±ÝÀ¶À§¿øÈ¸´Â 2ÀÏ ¿¸° Á¦4Â÷ ±ÝÀ¶À§ Á¤·ÊȸÀÇ¿¡¼ 'ÀºÇà¾÷ °¨µ¶±ÔÁ¤' µî 5°³¾÷±Ç(ÀºÇࡤº¸Ç衤ÀúÃࡤ»óÈ£¡¤¿©Àü) °¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤¾ÈÀ» ÀǰáÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
À̹ø °³Á¤¾ÈÀº Áö³ÇØ 11¿ù10ÀÏ 'Á¦3Â÷ ºÎµ¿»ê°ü°èÀå°üȸÀÇ'¿Í '¿ÃÇØ ±ÝÀ¶À§ ¾÷¹«º¸°í'¿¡¼ ¹ßÇ¥µÈ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ Á¤»óÈ ¹æ¾È µîÀ» ´ã°í ÀÖ´Ù.
¿ì¼± ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Áö±ÝÀº ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅñ¸ÀÔ ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë Ãë±ÞÀÌ ±ÝÁöµÅ ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À̳¯ºÎÅÏ ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼± ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 30%, ºñ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼± Á¾Àü°ú °°ÀÌ LTV 60%±îÁö ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀӴ롤¸Å¸Å»ç¾÷ÀÚµµ ÁÖ´ã´ë°¡ Çã¿ëµÈ´Ù. ÇöÀç ÁÖÅà ÀӴ롤¸Å¸Å»ç¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì Àü Áö¿ª¿¡¼ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¾Æ¿¹ ¹ÞÀ» ¼ö ¾øÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î ±ÔÁ¦Áö¿ª LTV 30%, ºñ±ÔÁ¦ Áö¿ª¿¡¼± 60%±îÁö Çã¿ëµÈ´Ù.
ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ¸ñÀû ÁÖ´ã °ü·Ã °¢Á¾ ±ÔÁ¦µµ ÀϰýÀûÀ¸·Î ÆóÁöµÈ´Ù.
2¾ï¿øÀ¸·Î ¼³Á¤µÈ Åõ±â¡¤Åõ°úÁö¿ª 15¾ï¿ø Ãʰú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖ´ã´ë ´ëÃâÇѵµ°¡ »ç¶óÁö°í LTV¡¤ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ¹üÀ§ Çѵµ ³»¿¡¼ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» 9¾ï¿ø Ãʰú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÀüÀÔÀǹ«µµ »ç¶óÁ³´Ù. 2ÁÖÅà º¸À¯¼¼´ëÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ¼ÒÀç ´ãº¸´ëÃâ Ãë±Þ½Ã ´Ù¸¥ º¸À¯ÁÖÅà óºÐÀǹ«µµ ¾ø¾îÁö°í, 3ÁÖÅÃÀÌ»ó º¸À¯¼¼´ëÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª³» ÁÖ´ã´ë ±ÝÁö Á¶Ä¡µµ »ç¶óÁø´Ù.
ÁÖÅñ¸ÀÔ¸ñÀû ¿Ü »ýȰ¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ¸ñÀû ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ ¿ª½Ã ÆóÁöµÈ´Ù. ±âÁ¸¿£ »ýȰ¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë¸¦ ¿¬ ÃÖ´ë 2¾ï¿ø±îÁö Ãë±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ À̳¯ºÎÅÏ LTV¡¤DSR ¹üÀ§ Çѵµ ³»¿¡¼ °¡´ÉÇØÁ³´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ÁÖ´ã´ë ´ëȯ½Ã ±âÁ¸ ´ëÃâ½ÃÁ¡ÀÇ DSRÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ÁÖ´ã´ë ´ëȯÀº ½Å±Ô´ëÃâ·Î Ãë±ÞÇØ ´ëȯ½ÃÁ¡ÀÇ DSRÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ °æ¿ì ±Ý¸® »ó½Â¡¤DSR ±ÔÁ¦°È µîÀ¸·Î ´ëÃâ Çѵµ°¡ ÁÙ¾îµé ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÅ¿Ô´Ù.
ÀÌ¿¡ ÁÖ´ã´ë ¸¸±â¿¬Àå ¶Ç´Â ½Å±Ô´ëÃâ·Î ´ëȯ½Ã ±âÁ¸ ´ëÃâ½ÃÁ¡ÀÇ DSRÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÀÌ´Â 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î Àû¿ëµÇ¸ç Áõ¾×Àº ¾ÈµÈ´Ù.
¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖ´ã´ë Çѵµµµ ÆóÁöµÈ´Ù. ÇöÀç ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °æ¿ì ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅñ¸ÀÔ¸ñÀû ÁÖ´ã´ë Ãë±Þ½Ã ÃÖ´ë 6¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´Ü À̳¯ºÎÅÏ LTV¡¤DSR ¹üÀ§ Çѵµ ³»¿¡¼ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ¿ä°ÇÀº ¡ãºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¡ã¹«ÁÖÅü¼´ëÁÖ ¡ãÅõ±â¡¤Åõ°úÁö¿ª ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ(´Ü Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 8¾ï¿ø ÀÌÇÏ) ¿ä°ÇÀ» ¸ðµÎ ÃæÁ·ÇÏ´Â °æ¿ì µîÀ¸·Î ÇöÇà°ú µ¿ÀÏÇÏ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â "°¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤¾ÈÀº À̳¯ °í½Ã ÈÄ Áï½Ã ½ÃÇàµÈ´Ù"¸ç "¾÷¹«º¸°í¿¡¼ ¹ßÇ¥µÈ 1ÁÖÅ᤽Ǽö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ Àü¼¼´ëÃ⺸Áõ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ÁÖ´ã´ë »óȯ¾Ö·Î 乫Á¶Á¤ È®´ë¹æ¾È(ÀºÇà±Ç ÇÁ¸®¿öÅ©¾Æ¿ô ¸ð¹ü±ÔÁØ)µµ À̳¯ºÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.