천안불당 중흥S-클래스 프라디움레이크, 2차 분양 중
▶풍부한 배후수요, 실거주 및 투자시 고려 1순위

전국적으로 하반기 분양물량이 대거 쏟아지며 천안 역시 미분양아파트가 많을 것이라 예상되는 가운데, 천안불당중흥S클래스의 관심은 더 뜨거워지고 있다고 한다.
상당수의 전문가들은 오피스텔 공급과잉에 따른 공실우려와 수익률 저하문제가 대두되기에, 입지는 물론 주변환경까지 꼼곰한 분석과 신중한 접근이 필요하다고 조언하고 있다.

이에 대표적으로 역세권이나 기업들이 밀집한 업무지구 인근의 오피스텔 또는 아파트를 투자지역으로 꼽는데 직장으로의 이동이 쉽고, 편의시설 이용이 편리하다는 점과 직주근접요소를 고루 갖추고 있는 주거용 오피스텔과 아파트의 주 수요층인 3~4인 가족을 이루는 직장인이나 신혼부부들이 많기 때문이다.


이러한 직주근접성에 더해 최근에는 쾌적한 주거환경과 향후 지역 일대의 미래가치에 대한 관심이 높아지고 있다. 호수공원과 주변 녹지공간을 이용해 휴식과 여가를 함께 동시에 누리는 동시에 교통과 입지, 생활의 쾌적성, 녹지생활 등도 중요하다.

▶'천안불당 중흥S-클래스 프라디움레이크', 2차 분양중

중흥종합건설(주)는 천안시 서북구 불당동 1284번지 천안아산신도시 업무3블럭에 지어지고 있는 ‘천안불당 중흥S-클래스 2차’를 분양중에 있다. 인근시세대비 약 7~8000만원이 저렴하여 분양 완료후 높은 프리미엄이 형성될 것으로 예상 된다.


KTX 천안아산역과 1호선 전철로 이루어진 더블역세권이라는 우월한 교통, 백화점, 공원, 대형할인마트, CGV 천안펜타포트 등의 모든 생활의 편의성을 보장 받을 수 있는 입지여건을 갖춘 배산임수(背山臨水) 지형을 갖추고 있다. 빠르면 서울까지 30분대로 도착이 가능하기에 출퇴근도 고려해볼만 하다.

또 천안불당 중흥S-클래스 프라디움레이크는 전세대 남측향으로 설계된 4-Bay 구조로 지하 5층~지상 40층 10개동, 총 1416대단지로 구성되어 실수요층이 선호하는 소형평수인 구)25평형으로 이루어져 있는 방 3개, 욕실 2개, 주방, 거실 + 5.2㎡의 넉넉한 세대별 전용창고, 인테리어 스타일(어반 or 노블)을 선택 가능한 장점이 있다.

특별공급팀 관계자는 “내 집 마련과 효과적인 재테크를 지원하기 위해 새롭게 신설되어 운영중인 특별공급팀(T.1800-8191)은 분야별 전문가로 구성되어 고객의 여건에 적합한 주택마련 자금계획 및 세제정책의 컨설팅을 지원하고 있으니 많은 이용바란다“고 말했다.