작년 전국 아파트 매수 1위 '30대'… "서울 마용성 중심"

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 송파구 잠실 아파트단지 모습./사진=뉴스1 /사진=(서울=뉴스1) 박세연 기자

지난해 기존보다 강화된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등 대출 규제 강화에도 30대가 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났다.

16일 한국부동산원에 따르면 지난해 거래된 49만2052가구의 아파트 중 30대의 매입 비중은 26.6%로 전체 연령대 가운데 가장 높은 비중을 차지했다.


40대 비중은 26.2%로 나타났다. 전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2023년 처음으로 30대가 40대를 추월한 이후 지난해 8월까지도 30대의 약진이 두드러졌다.

서울 아파트 역시 지난해 30대 매입 비중이 31.9%로 전 연령대에서 가장 높았다. 서울 구별로 지난해 서울 아파트 매매 시장을 이끈 '강남 4구(강남·서초·송파·강동구)'는 40대, '마용성(마포·용산·성동구)'은 30대의 매입 비중이 높았던 것으로 집계됐다.

올해도 특별한 변수가 없는 한 상반기까지 아파트 시장에서 30대의 약진이 계속될 전망이다.


다만 올해 7월 3단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 대출 규제가 더욱 강화될 예정이어서 40대에 비해 상대적으로 수입이 적은 30대의 매수세가 종전보다 주춤해질 것이라는 관측도 나온다.