/사진=임한별 기자
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변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 가운데 신규취급액 기준 지표가 반등한 것으로 나타났다.
은행연합회는 지난 11월 신규취급액 기준 코픽스가 1.63%로 전월보다 0.08%포인트 상승했다고 16일 밝혔다. 반면 잔액 기준 코픽스는 같은 기간 1.81%로 0.02%포인트 떨어졌다. 지난 7월 처음 도입된 신 잔액 기준 코픽스도 0.02%포인트 내린 1.55%를 기록했다. 

코픽스는 변동형 주택담보대출의 기준금리 역할을 한다. 농협, 신한, 우리, SC제일, KEB하나, 기업, KB국민, 한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 변동될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.


신 잔액기준 코픽스는 여기에 다양한 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등을 추가해 산출한다. 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동을 서서히 반영하나 신규취급액 기준은 해당 월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산정되므로 상대적으로 시장금리 변동을 신속하게 반영한다.

이미 변동금리 주택담보대출을 받은 고객들의 경우 가산금리와 우대금리가 그대로라면 처음 대출받을 때 기준으로 삼았던 코픽스의 변동 폭 만큼 대출금리가 변동된다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동대출을 받고자 하는 경우 이러한 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.