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경기와 인천의 아파트 전셋값은 각각 1.2%, 0.75% 상승해 평균 대비 높았다. /사진=뉴스1 |
6일 한국감정원의 '9월 전국주택가격동향'에 따르면 지난달 전국주택종합 전세가격지수(전셋값)는 전월대비 0.53% 상승했다. 아파트와 빌라, 단독주택 등 모든 주택 유형의 전셋값을 지수화한 것으로 2015년 4월(0.59%) 이후 최대 상승률이다.
수도권 전셋값 역시 전월대비 0.65% 올라 상승폭이 커졌다. 서울 전셋값 상승폭은 올 8월 0.43%에서 지난달 0.41%로 약간 줄었다. 경기(0.85%) 인천(0.52%) 전셋값은 전월대비 급등했다.
아파트 전셋값의 상승세가 두드러졌다. 경기와 인천의 아파트 전셋값은 각각 1.2%, 0.75% 상승해 평균 대비 높았다. 부산 울산 대구 대전 광주 5대광역시와 지방도 전셋값이 올랐다.
세종시는 전셋값이 전월대비 5.69% 올라 17개 시도 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 부동산 전문가들은 전세수요가 몰린 가을 이사철인 데다 집값 하락이 전망되고 3기신도시 청약대기수요가 늘어나 전세난을 부추기고 있다고 지적했다.
월세가격도 올랐다. 지난달 전국주택종합 월세가격은 전월대비 0.13% 상승했다. 올 들어 가장 높은 상승률이다. 서울 월세가격은 전월대비 0.1% 올라 2015년 9월 이후 최대 상승폭을 나타냈다. 한국감정원 관계자는 "경기 전세 매물이 부족한 지역에서 월세수요가 증가하며 월세가격이 올랐다"고 분석했다.