수원성 중흥S-클래스 투시도.

중흥건설그룹 중흥토건이 3일 '수원성 중흥S-클래스'의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.

수원성 중흥S-클래스는 수원 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되며 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일대에 위치한다. 지하 최저 3층~지상 최고 15층 32개동, 전용 39~138㎡ 총1154가구 규모로, 이 가운데 전용 49~106㎡ 593가구가 일반 분양될 예정이다.

수원성 중흥S-클래스 분양일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일이며 정당계약은 3월6일부터 8일까지 3일 동안 진행된다. 입주는 2026년 1월 예정이다.

수원성 중흥S-클래스는 청약과 대출 규제 조건이 완화된 분양단지다. 만 19세 이상 수원시·수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1주택자 세대원도 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 주택담보대출(LTV) 비율은 최대 70%로 늘었으며 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과에 대한 부담도 없다.

수원성 중흥S-클래스는 수원성을 중심으로 형성된 인프라를 모두 누리는 단지로 주목된다. 바로 앞에 지동초등학교와 인계초, 동성중, 수원고, 수원여고 등 전연령대 학군이 자리한다. 팔달문시장, AK플라자, 롯데백화점, CGV 등의 쇼핑·문화시설을 비롯해 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 의료시설도 가깝다.

차별화된 특화설계로 주거가치를 한층 강화한다. 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화하고 일부 타입에는 테라스와 복층설계를 적용해 공간 활용도를 한층 높였다. 단지 내에는 정원과 산책로, 쉼터 등을 갖추고 지상에는 차가 없는 단지로 설계해 입주민들은 쾌적하고 안전한 생활이 가능할 전망이다. 다목적 체육관, 어린이집, 작은도서관 등 각종 커뮤니티 시설도 조성될 계획이다.