한국부동산원 청약홈에 발표된 메이플자이 당첨 최저 가점은 69점, 최고 가점은 79점이다. 특히 79점은 6인 가구가 무주택 기간이 15년 이상이어야만 받을 수 있는 최대 점수다. 사진은 메이플자이 투시도. /자료=GS건설 제공(뉴시스)
한국부동산원 청약홈에 발표된 메이플자이 당첨 최저 가점은 69점, 최고 가점은 79점이다. 특히 79점은 6인 가구가 무주택 기간이 15년 이상이어야만 받을 수 있는 최대 점수다. 사진은 메이플자이 투시도. /자료=GS건설 제공(뉴시스)

'금수저 특공'과 '로또 청약'으로 화제가 된 서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 분양에 79점 청약 통장이 나왔다. 해당 점수는 6인 가구가 무주택 기간이 15년 이상이어야만 받을 수 있는 최대 점수다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 메이플자이 당첨 최저 가점은 69점, 최고 가점은 79점인 것으로 나타났다.


청약 가점은 ▲무주택 기간 ▲부양가족 수 ▲통장 가입 기간 등으로 산정하며 무주택 기간(32점)과 청약통장 가입 기간(17점)은 15년이 넘으면 만점을 채울 수 있다.

부양가족에 따라 만점 기준도 달라진다. 3인 가족(부양가족 2명)은 15점이며 이어 ▲4인 20점 ▲5인 25점 ▲6인 30점 ▲7인 이상은 35점이다. 79점의 경우 6인 가구가 15년 이상 무주택으로 있어야 나올 수 있는 셈이다.

최고 가점은 1순위 청약에서 3317.5대 1의 경쟁률을 기록한 59㎡(이하 전용면적)B에서 나왔다. 1가구 모집의 59㎡A에선 76점의 통장이 나왔다. 이어 ▲49㎡A(최저 73점~최고 78점, 평균 74.58점) ▲49㎡B(최저 74점, 최고 74점, 평균 74점) ▲43㎡A(최저 69점, 최고 74점, 평균 70.88점) ▲43㎡B·49㎡C·49㎡D(최저 69점, 최고 69점, 평균 69점) 등이 뒤를 이었다.


메이플자이는 최고 35층 29개동, 3307가구 규모로 이 중 162가구가 일반 분양 대상이다. 분양가 상한제 적용 단지로 평당 분양가는 6705만원이다.

특별공급 81가구, 일반공급 81가구로 평형별로 ▲43㎡A 19가구 ▲43㎡B 5가구 ▲49㎡A 28가구 ▲49㎡B 13가구 ▲49㎡C 6가구 ▲49㎡D 7가구 ▲59㎡A 1가구 ▲59㎡B 2가구 등이다.

메이플자이 분양가는 지난 2021년 6월 분양한 '래미안 원베일리'의 5272만원보다 1000만원 이상 높다. 면적대별 분양가는 ▲43㎡ 12억500만~12억4300만원 ▲49㎡ 15억300만~15억3천만원 ▲59㎡ 17억3300만~17억4200만원이다.

다만 고분양가임에도 주변 시세와 비교하면 경쟁력 있다는 평가다. 6억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있다. 메이플자이는 지난 6일과 7일 이틀간 진행한 1순위 청약에 5만명에 가까운 청약자가 몰리며 흥행에 성공했다.