-IFEZ 도시 중 송도국제도시 인구 유입 가장 활발
-송도 아메리칸타운 아이파크, 외국인 주택단지로 각광

오는 2016년 송도국제도시에 공동주택 물량이 대거 공급된다. 인천경제자유구역청(IFEZ)이 인구 유입에 따른 주택 물량을 충족시키기 위해 공동주택 신규 공급을 예고한 것이다.

IFEZ에 따르면 내년 송도국제도시에 공급될 공동주택은 2개 단지 총 3315가구다. 올해 공급된 송도국제도시 내 공동주택은 5279가구였다.

송도국제도시 내 주택 공급은 빠르게 증가하는 인구 유입을 충족시키기 위해 이루어지고 있다. 송도국제도시의 인구 유입 증가세는 IFEZ 소속 도시와 비교했을 때 가장 빠른 수준이다.

송도국제도시는 오는 2016년에 청라국제도시(3개 단지, 2618가구), 영종지구(2개 단지, 1611가구)보다 더욱 많은 주택 공급이 이루어질 예정이다. 인천경제자유구역 3개 지구 인구는 송도 9만5000명, 영종 6만명, 청라 8만명 수준이다.

특히 송도국제도시의 경우 국제기구 및 글로벌 기업 유치, 글로벌 캠퍼스 조성 등에 의해 외국인 인구 수가 가파르게 상승하고 있다. 지난 10월 말 기준 송도국제도시 내 외국인 인구는 2,297명으로 집계됐다. 이는 전년 동기 1812명보다 크게 증가한 수다.

최근 분양을 개시한 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 불어나는 송도국제도시 외국인 수를 충족시키기 위한 국내 첫 외국인 주택단지다. 외국인 정주 여건 조성의 필요성이 IFEZ가 시행 주체로 나선 것이다.


현대산업개발이 시공사로, (주)송도아메리칸타운이 시행사로 선정됐다. 단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 이루어져 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

SAT 관계자는 "글로벌 신도시로 거듭나고 있는 송도국제도시의 명성에 걸맞게 최근 재외동포, 해외 시민권자 등 외국인 인구의 증가세도 뚜렷해지고 있다"며 "특히 이들을 대상으로 한 중소형 평형대 공급이 부족했던 만큼 송도 아메리카타운 아이파크 등장이 가뭄의 단비 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다"고 전했다.

단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 아울러 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크는 송도국제도시의 편리한 교통망 수혜를 입은 단지로서 각광을 받고 있는데 실제로 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다"며 "또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요될 뿐 아니라 인천지하철1호선 초역세권 단지인 만큼 바이오산업 비지니스 등에 특화된 입지 조건을 갖추고 있다"고 전했다.
한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.