|
¿Ã 7¿ùºÎÅÍ 1¾ï¿ø Ãʰú ´ëÃâÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î °³Àκ° DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) 40% Á¶Ä¡°¡ ½ÃÇàµÇ´Â µ¥´Ù Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±âÁرݸ® ÀλóÀ¸·Î °¡°è´ëÃ⠱ݸ®°¡ °è¼Ó ¿À¸£¸é¼ Á¤ÀÛ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ Çѵµ´Â Á¦ÇÑÀûÀ̾Ù.
±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº Áö³ 5ÀÏ ¼¿ï Áß±¸ ´ë¡¤Áß¼Ò±â¾÷¡¤³ó¾î¾÷Çù·ÂÀç´Ü¿¡¼ ¿¸° '±ÝÀ¶ Çö¾È °ü·Ã Áß¼Ò±â¾÷¡¤¼Ò»ó°øÀÎ °£´ãȸ'¿¡¼ ½Ã°¡ 15¾ï¿ø Ãʰú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö Á¶Ä¡¸¦ ÆóÁöÇÒ °¡´É¼º°ú °ü·ÃÇØ "¾ðÁ¨°£ ³íÀÇÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÎºÐ"À̶ó¸ç "ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), °¡°èºÎä ¹®Á¦ µî ¿©·¯ °¡Áö¸¦ Á¾ÇÕÇØ¼ ÇÑ ¹øÀº ³íÀǸ¦ ÇØ¾ß ÇÏ´Â À̽´"¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± ¿Ã Ãß¼®ÀÌ Áö³ ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀǸ¦ ÅëÇØ 15¾ï¿ø Ãʰú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÁÖ´ã´ë ±ÝÁö ÆóÁö¸¦ °ËÅäÇÒ °ÍÀ̶ó´Â °üÃøÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ÀÌ´Â ¿¬ ¼ÒµæÀÌ ³ôÀº °í¼ÒµæÀڵ鿡°Ô¸¸ ´ëÃâÀÚ±ÝÀÌ °ø±ÞµÇ´Â '´ëÃâ ºÎÀͺΠºóÀͺó' Çö»óÀ» ºÎÃß±æ °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
ÇÑ ½ÃÁßÀºÇà ½Ã¹Ä·¹À̼ǿ¡ µû¸£¸é ±âÁ¸¿¡ ¹ÞÀº ½Å¿ë´ëÃâ µîÀÌ ¾ø°í ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 5000¸¸¿øÀÎ Á÷ÀåÀÎ A¾¾ÀÇ °æ¿ì ±×°¡ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖ´ã´ë´Â ±Ý¸® 4.5%, 30³â ¸¸±â ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ ±âÁØ ¾à 3¾ï3000¸¸¿øÀÌ´Ù. 15¾ï Ãʰú ÁÖÅÃÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ´ëÃâ ±ÝÁö Á¶Ä¡°¡ Ç®·Áµµ A¾¾°¡ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ±ÝÀº °°Àº ¼öÁØÀÌ´Ù. DSRÀÌ ÀÌ¹Ì 40%¿¡ À̸£±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¹Ý¸é µ¿ÀÏÇÑ Á¶°ÇÀ¸·Î ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿øÀÏ °æ¿ì ´ëÃâ °¡´É ±Ý¾×ÀÌ ¾à 6¾ï6000¸¸¿øÀ¸·Î ¿À¸¥´Ù. ¿¬ ¼Òµæ Â÷ÀÌ´Â 5000¸¸¿ø¿¡ ±×Ä¡Áö¸¸ ÁýÀ» »ì ¶§ ÀÚ±Ý ¿©·ÂÀº 3¾ï3000¸¸¿ø Â÷ÀÌ ³ª´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
15¾ï¿øÀÇ ÁÖÅÃÀ» LTV ÃÖ´ë »óÇѼ±ÀÎ 80%(12¾ï¿ø)±îÁö ¹Þ´Â´Ù°í °¡Á¤ÇÏ¸é ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 1¾ï8200¸¸¿øÀ̾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °è»êÀÌ ³ª¿Â´Ù. ¿ù ¼ÒµæÀÌ ¾à 1500¸¸¿øÀº µÅ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù.
½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "°í¼ÒµæÀÚµéÀÌ °³²±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸Å¼öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±æÀÌ ¿¸± °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸ç "DSR ±ÔÁ¦°¡ ±×´ë·Î À̾îÁø´Ù¸é 15¾ï¿ø ÁÖ´ã´ë ±ÝÁö Á¦ÇÑ Á¶Ä¡°¡ Ç®·Áµµ °í°¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâÀÚ´Â Á¦ÇÑÀûÀÏ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.