감정가 10억원대 영등포구 아파트, '8억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 8억원대 강북구 미아동 아파트 5억원대 입찰 진행

 
 
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신길동 아파트 53.2㎡ 1회 유찰 8억240만원


서울 영등포구 신길동 4533번지 우성2차 아파트 4동 1506호가 경매로 나왔다. 대길초 서쪽 인근에 소재한 7개동 725가구 규모로 1986년 9월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 15층으로 남향이며 53.2㎡의 2베이 구조로 방이 2개다. 신길로, 대방천로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 신풍역이 걸어서 10분 거리다. 대길초, 대방중, 영신고 등이 가깝다.

감정가 10억300만원에서 한 차례 떨어져 8억240만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 압류 3건, 가압류 9건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억2000만~9억8000만원 선이며 전세가는 2억7000만~2억 9000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 5월25일 서울남부지방법원 경매 9계다. 사건번호 22-361


미아동 아파트 84.7㎡ 2회 유찰 5억3120만원


서울 강북구 미아동 1353번지 SK북한산시티 아파트 139동 1301호가 경매로 나왔다. 삼각산초 북서쪽 인근에 소재한 47개동 3830가구 규모로 2004년 5월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 13층으로 남향이며 84.7㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 삼양로, 솔샘로 등을 이용할 수 있고 삼각산초·중·고 등이 가깝다.

감정가 8억3000만원에서 두 차례 떨어져 5억3120만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 4건, 가처분 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 6억2000만~6억6000만원 선이며 전세가는 3억3000만~3억6000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 5월24일 서울북부지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-104730


판교동 아파트 71.8㎡ 1회 유찰 9억5900만원


경기 성남시 분당구 판교동 585번지 판교원마을 아파트 905동 401호가 경매로 나왔다. 판교동행정복지센터 동쪽 인근에 소재한 23개동 1045가구 규모로 2009년 3월에 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 4층으로 남향이며 71.8㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 운중로, 서판교로 등을 이용할 수 있고 판교초·중, 낙생고 등이 가깝다.

감정가 13억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억5900만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 1건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억5000만~13억원 선이며 전세가는 6억5000만~7억5000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 5월22일 성남지원 경매 1계다. 사건번호 22-56772


 

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