지난해 말 종료된 양도소득세 5년 감면 혜택 확인 신청기간이 오는 3월31일까지로 연장됐다.

24일 기획재정부에 따르면 지난해 4월1일부터 12월31일까지 거래한 양도세 감면 혜택 대상자들은 오는 3월31일까지 확인신청을 받을 수 있다. 4·1 부동산종합대책에 따라 양도세 감면 혜택을 받기 위해 계약일로부터 30일 이내에 시·군·구에 신청해야했던 기한기준을 없앤 것이다.

양도세 감면 혜택은 신축·미분양주택과 1가구1주택자의 기존주택을 취득한 경우 6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하 주택을 대상으로 적용됐다. 취득 후 5년간 발생한 양도세 전액이 감면된다.

주거용 오피스텔도 지난해 4월1일부터 12월31일까지 취득한 경우 5년간 양도세를 감면받을 수 있다. 6개월 이내 공실에 따른 혜택을 받으려면 올 4월1일 이후에 거래를 해야 한다.

주거용 오피스텔에 대한 양도세 감면 적용 기준도 완화됐다. 일시적인 공실(6개월 이내)이 발생해도 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 기존에는 임차인 공백에 따른 공실이 하루만 발생해도 양도세 감면혜택을 받을 수 없었다.

농어촌·고향주택 중 주택을 팔 경우 주택수 계산에서 제외하는 한옥에 대한 조건도 완화됐다. 한옥에 대한 기준이 새로 신설되고 금액도 종전 2억원에서 4억원으로 확대됐다. 기존에는 한옥 여부에 관계없이 기준시가 2억원 이하의 농어촌·고향주택에 대해서만 양도시 주택수 계산에서 제외됐다. 현행법상 3년 이상 보유한 농어촌·고향주택은 주택 양도시 주택수 계산에서 제외된다.