/사진=클립아트코리아

━

신대방동 아파트 126.2㎡(41평형) 1회 유찰 11억3520만원

━

서울 동작구 신대방동 565번지 우성 아파트 14동 1003호가 경매에 나왔다. 수도여고 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 14개동 1003가구의 단지다. 1988년 9월에 입주했다. 15층 건물 중 10층으로 남동향이며 126.2㎡(41평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 시흥대로, 여의대방로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 보라매초, 대방중, 수도여고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 14억1900만원에서 한 차례 떨어져 11억3520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 6건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 13억5000만원에서 15억5000만원에 거래되고 전세가는 5억9000만원에서 7억원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 9일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 25-102131
━

명일동 아파트 83.5㎡(32평형) 신건 12억5400만원

━

서울 강동구 명일동 257번지 고덕주공 아파트 904동 403호가 경매로 나왔다. 명원초 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 14개동 1320가구의 단지다. 1985년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 4층으로 남향이며 83.5㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 구면천로, 상암로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 명원초, 한영중, 명일여고 등이 단지 인근에 있다.


감정가 12억5400만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 15억7000만원에서 17억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억원에서 5억5000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 8일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-93
━

이문동 아파트 85.0㎡(32평형) 1회 유찰 6억8924만원

━

서울 동대문구 이문동 425번지 이문삼성래미안 아파트 104동 803가 경매에 나왔다. 한국외대 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 8개동 379가구의 단지다. 2001년 11월에 입주했다. 18층 건물 중 8층으로 남향이며 85.0㎡(32평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 천장산로, 이문로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 이문초, 경희중, 경희고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 8억5300만원에서 한 차례 떨어져 6억8240만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억8000만원에서 8억4000만원에 거래되고 전세가는 4억6000만원에서 5억2000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 9일 서울북부지방법원 경매 5계다. 사건번호 25-12719