임대 물량을 제외한 2분기 분양물량 추이(단위: 가구). /자료=닥터아파트

올 2분기(4~6월) 전국 아파트 분양 물량은 8만여 가구인 것으로 집계됐다.

6일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 이 기간 전국에서 분양예정인 아파트는 130개단지 8만78가구로 조사됐다(주상복합 포함, 임대아파트 제외).

이는 지난해 같은 기간보다 21.7% 줄어든 수치지만 전 분기보다는 152.3% 증가한 물량이다.

서울·인천·경기 등 수도권에서는 68개단지 4만4427가구가 분양될 예정이다.

서울의 경우 전년 동기(3281가구) 대비 7523가구로 129.3% 증가했다. 이 가운데 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 5003가구에 달한다.

고덕주공7단지를 재건축하는 고덕 롯데캐슬 베네루체(5월), 서울숲, 한강 조망권이 돋보이는 아크로 서울포레스트(5월), 신반포6차를 재건축하는 센트럴자이(6월)가 2분기에 분양 예정이다. 수색증산뉴타운에서 최초 분양하는 수색4구역 디지털미디어시티(DMC) 퍼스트 롯데캐슬(6월)도 공급된다.

또 구로구 항동지구, 송파구 오금지구 등 공공택지에서도 1000가구 이상 분양예정이다.

경기권은 지난해(3만9062가구)에 비해 19.4% 줄어든 3만1479가구가 분양 예정이며 이 중 공공택지 분양물량이 1만6000가구다. 고양 지축 푸르지오, 성남 고등지구 호반베르디움, 다산신도시 신안인스빌이 주목받는 단지다.

인천은 2분기에 5425가구 분양 예정이다. 송도더샵(M1블록) 등 송도국제도시에서 3030가구가 분양 예정이다.

지방 5대 광역시는 지난해보다 39.9% 줄어든 9843가구가 분양되는 것으로 집계됐다. 부산은 5510가구가 분양 예정이다. 부산 기장군 일광지구에서 자이푸르지오(5·6블록), e편한세상(3블록) 등 3개단지 2640가구가 공공분양 예정이다.

기타 지방은 지난해에 비해 37.8% 줄어든 2만5808가구가 분양 예정이다.

세종시, 원주기업(혁신)도시, 진주혁신도시, 신진주역세권지구, 충주호암지구, 포항 장성침촌지구 등 대규모 공공 및 민간택지지구에서 분양물량이 대기 중이다. 3-3생활권 힐스테이트 세종 리버파크, 충주호암지구 우미린, 포항 장성침촌지구 푸르지오 등이 대표 분양단지다.

한편 2분기 월별 분양물량은 4월 2만2889가구, 5월 2만8934가구, 6월 2만8255가구다.