구리시 수택동에 들어설 노후 공공시설 복합개발사업 조감도. /사진=LH
구리시 수택동에 들어설 노후 공공시설 복합개발사업 조감도. /사진=LH
한국토지주택공사(LH)는 구리시 수택동 소재 노후 시유지인 공영주차장과 차량견인사업소 부지를 청년임대주택과 취업(창업)지원을 위한 복합주거공간으로 개발하는 ‘구리수택 공공임대주택 건설사업’ 추진을 위해 구리시와 기본협약을 체결했다고 4일 밝혔다.
이는 지난 2월 LH-구리시간 지역개발기본협약 체결 이후 새 정부 핵심정책인 청년‧신혼부부 주거안정 및 일자리 창출을 위해 양 기관이 상호협력 해 추진하는 첫 사업이다.

LH와 구리시는 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 요건을 갖춘 복합개발 후보지 선정을 위해 도심 내 노후 공공시설 및 저 이용 국‧공유지를 지속 검토했다.


이에 따라 공공편의시설 및 생활편의시설과 바로 인접하고 2022년 개통예정인 지하철 8호선 토평역(가칭)을 도보로 이용 가능한 구리시 수택동 852번지 일원 시유지인 공영주차장과 차량견인사업소 부지(면적 5147㎡, 주차면수 86면)를 사업대상지로 최종 선정했다.

특히 본 사업은 LH와 구리시의 비용부담을 덜기 위해 공유재산 사용허가 방식으로 적용되는 첫 번째 사업이다.

LH는 청년·신혼부부 공공임대주택(400호) 및 지역편의시설, 지하 공영주차장 등을 건설 후 공영주차장은 구리시에 기부채납하고 구리시는 사업부지를 무상으로 제공하는 대신 공영주차장(200면) 운영수입으로 30년간의 토지사용료를 회수하는 사업구조다.


또 청년 및 신혼부부를 대상으로 하는 양질의 임대주택 공급은 물론 취업지원센터, 창업공유사무실 등 지역편의시설 제공으로 취업준비생 및 경력단절여성의 취업(창업)을 적극 지원하고 학습관 및 어린이집 등 전체 지역주민의 편익 제고를 위한 다양한 커뮤니티시설도 함께 공급할 계획이다.

LH는 구리시가 공영주차장 및 차량견인사업소에 대한 대체 부지를 마련하는 대로 연내 착공 및 2020년 준공‧입주를 목표로 사업을 신속히 추진할 계획이다.