[주목! 경매물건] 남가좌동 121.6㎡ 7.4억에 시작

◆신천동 아파트 84.8㎡, 신건 11억5000만원
서울 송파구 신천동 17번지 파크리오 아파트 306동 501호가 경매에 나왔다. 잠실초등학교 북동측 인근 소재 물건이며 66개동 6864세대 대단위 아파트 단지로 2008년 8월 입주했다. 36층 건물 중 5층 남동향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다.

올림픽로, 오금로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실나루역이 도보 10분 거리다. 잠실초, 풍납중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원, 올림픽공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 11억5000만원의 첫 기일에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 13억6000만원에서 15억5000만원에 거래되며 전세가는 8억1500만원에서 8억6000만원선이다. 매각일자는 5월14일 서울동부지방법원 경매 6계다.

사건번호 15-6078

◆신정동 아파트 158.7㎡, 1회 유찰 12억1520만원
서울 양천구 신정동 312번지 목동신시가지 아파트 917동 203호가 경매에 나왔다. 신서초등학교 남측 인근 소재 물건이며 32개동 2030세대 대단위 아파트 단지로 1987년 7월 입주했다. 5층 건물 중 2층 남동향이며 158.7㎡의 구조로 방이 5개다.

목동서로, 중앙로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 신서초, 신서중, 진명여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 15억1900만원에서 한차례 떨어진 12억1520만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 6건, 압류 5건, 가압류 4건, 가처분 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 보증금을 배당받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 15억9000만원에서 17억3000만원에 거래되며 전세가는 7억5500만원에서 8억6500만원선이다. 매각일자는 5월16일 서울남부지방법원 경매 11계다.

사건번호 17-7320

◆남가좌동 아파트 121.6㎡, 1회 유찰 7억4080만원
서울 서대문구 남가좌동 385번지 DMC파크뷰자이 아파트 119동 3202호가 경매에 나왔다. 연희중학교 남측 인근 소재 물건이며 61개동 4300세대 대단위 아파트 단지로 2015년 10월 입주했다. 33층 건물 중 32층 남향이며 121.6㎡의 구조로 방이 4개다.

모래내로, 거북골로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 가재울초, 연희중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 9억2600만원에서 한차례 떨어진 7억4080만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 4건, 가등기 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 9억2000만원에서 9억9000만원에 거래되며 전세가는 7억1000만원에서 7억6000만원선이다. 매각일자는 5월15일 서울서부지방법원 경매 8계다.

사건번호 17-9080

☞ 본 기사는 <머니S> 제539호(2018년 5월9~15일)에 실린 기사입니다.