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Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº Áö³ 21ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ Á¦1Â÷ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀǸ¦ ¿°í 'ÀÓ´ëÂ÷½ÃÀå ¾ÈÁ¤¹æ¾È ¹× 3ºÐ±â ÃßÁø ºÎµ¿»ê Á¤»óÈ °úÁ¦'¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. À̳¯ ȸÀÇ¿¡´Â ¿øÈñ·æ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°ü, ¹æ¹®±Ô ´ëÅë·É½Ç ±¹¹«Á¶Á¤½ÇÀå, ±è¼Ò¿µ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸ ºÎÀ§¿øÀå, À̺¹Çö ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀå µîÀÌ Âü¼®Çß´Ù.
Á¤ºÎ ÃßÁø °úÁ¦¿¡ µû¶ó »ý¾ÖÃÖÃʱ¸ÀÔ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)Àº Áö¿ª¡¤Áý°ª¡¤¼Òµæ¿¡ »ó°ü¾øÀÌ ÇöÇà 60~70%¿¡¼ 80%·Î ¿ÏÈµÇ°í ´ëÃâÇѵµµµ 4¾ï¿¡¼ 6¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. ¿ÃÇØ 7¿ù 1ÀϺÎÅÍ Â÷ÁÖ´ÜÀ§ DSR '3´Ü°è'¸¦ ½ÃÇàÇØ »ýȰ¹ÐÂøÇü ±ÔÁ¦¸¦ º¸¿ÏÇϰí DSR »êÁ¤ ½Ã Àå·¡¼Òµæ »êÁ¤¹æ½ÄÀ» °³¼±ÇØ Àå±â ¸ð±âÁö¸¦ Ãâ½ÃÇÑ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ½Å¿ë´ëÃâ ¿¬¼Òµæ ¹üÀ§ ³» Á¦ÇÑÀ» ÆóÁöÇÑ´Ù. ÇöÇà ±ä±Þ»ý°è¿ëµµ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë) 1¾ï¿ø Çѵµ·Î DSRÀ» ¹èÁ¦ÇÏÁö¸¸ DSR¹èÁ¦ Çѵµ µîÀ» È®´ëÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °³¼±ÇÑ´Ù. û³â µî ÁÖ°Å»ç´Ù¸®¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇØ Ã¼Áõ½Ä »óȯ Ȱ¼ºÈ µî »óȯºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇÑ´Ù´Â ¹æÄ§ÀÌ´Ù.
ÇöÇà º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÇ Ã¼Áõ½Ä »óȯ¹æ½ÄÀº ¸¸ 39¼¼ ÀÌÇÏ Ã»³âÃþÀÌ 10¡¤15¡¤20¡¤30³â ¸¸±â ÀÌ¿ë ½Ã¿¡ ¼±ÅÃÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ÀÌ¿¡ Á¤ºÎ´Â û³â¡¤½ÅÈ¥ºÎºÎ ´ë»óÀ¸·Î 40³â ¸¸±â º¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡µµ üÁõ½Ä »óȯ ¹æ½ÄÀ» µµÀÔÇØ ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº ´ëÃâ Ãʱ⠻óȯºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇÑ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î ¡ãºÎºÎ¼Òµæ ¿¬ 3000¸¸¿ø ¸¸39¼¼ ÀÌÇÏ ±Ù·Î¼ÒµæÀÚ ¡ãº¸±ÝÀÚ¸®·Ð DTI 60% Àû¿ë ¡ã½Å¿ë´ëÃâ 5000¸¸¿ø(±Ý¸® 4.25% °¡Á¤) ÀÌ¿ë ¡ã40³â ¸¸±â º¸±ÝÀÚ¸®·Ð 3¾ï¿ø ´ëÃâ µîÀ» °¡Á¤ÇÑ °æ¿ì ¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯ¹æ½Ä ´ëºñ ´ëÃâ ÃÖÃÊ 10³â µ¿¾ÈÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀº ÃÑ 1528¸¸¿ø °æ°¨µÇ°í ÃÖ´ë ´ëÃâ°¡´É±Ý¾×Àº 2900¸¸¿øÀÌ Áõ°¡Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¿¬µµº°¡¤Áö¿ªº° 250¸¸°¡±¸ ÀÌ»ó °ø±ÞÀ» À§ÇÑ ·Îµå¸Êµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ÀÔÁö¡¤À¯Çü¡¤½Ã±âº° °ø±Þ°èȹ°ú ±¸Ã¼Àû ½ÇÇà°èȹÀ» Á¤ºÎÃâ¹ü 100ÀÏ ³» ¸¶·ÃÇÏ°í °ø±Þ½Å·Ú¿Í ½ÃÀå¾ÈÁ¤ ±â¹ÝÀ» È®º¸ÇÑ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. ¹Î°£ÀÇ °ø±Þ ÃËÁøÀ» À§ÇÑ »õ·Î¿î ¸ðµ¨À» °³¹ßÇÏ°í »ç¾÷ À¯Çüº° ÁÖ¿ä ½Ã¹ü »ç¾÷Áö¸¦ ¹ß±¼ÇØ Ã»³âÁÖÅà ¿¬³» »çÀüû¾à µî Á¶±â°ø±Þ °èȹÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù.
Á¤Ã¥ ¼³°è ´Ü°èºÎÅÍ ¹Î°£ Àü¹®°¡¿Í ¼ÒÅëÇØ ÃßÁø °úÁ¦¸¦ ¹ß±¼ÇÏ°í ¼ö¿ä Ä£ÈÀûÀÌ°í ½ÇÇà·Â ³ôÀº °ø±ÞÁ¤Ã¥ ¼³°è¸¦ ÁøÇàÇϰڴٴ °èȹÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â °ü°è±â°ü ÇùÀÇ µîÀ» °ÅÃÄ ¿ÃÇØ 7~8¿ù º°µµ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.