대치동 아파트 94.76㎡
1회 유찰 6억6400만원

서울 강남구 대치동 316번지 은마 아파트 31동 1108호가 경매 나왔다. 대곡초등학교 북동측 인근에 소재한 28개동 4424세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1979년 12월에 입주했다. 14층 건물 중 11층으로 남동향이며 94.76㎡의 구조로 방이 3개다. 삼성로, 남부순환로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 대치역이 걸어서 3분 거리에 있다. 대곡초, 휘문중, 휘문고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억3000만원에서 한 차례 떨어져 6억6400만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건, 임차권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각 시 명도부담은 적다.

시세 8억2000만원에서 8억7000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억2000만원에서 3억7000만원이다. 매각일자는 6월24일 서울중앙지방법원 경매9계다.


사건번호 14-1301


고덕동 아파트 84.98㎡
1회 유찰 5억5200만원

서울 강동구 고덕동 499번지 고덕아이파크 아파트 103동 703호가 경매 나왔다. 묘곡초등학교 동측 인근에 소재한 14개동 1142세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2009년 8월에 입주했다. 20층 건물 중 7층으로 남서향이며 84.98㎡의 구조로 방이 3개다. 동남로, 아리수로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 고덕역이 걸어서 10분 거리에 있다. 묘곡초, 고덕중, 광문고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강동경희대병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억9000만원에서 한 차례 떨어져 5억5200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 6억4000만원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 4억8000만원에서 5억1000만원이다. 매각일자는 6월23일 서울동부지방법원 경매 3계다.

사건번호 13-16927

금곡동 아파트 84.39㎡
1회 유찰 3억6000만원

성남 분당구 금곡동 181번지 청솔마을 한라 아파트 306동 101호가 경매 나왔다. 분당선 미금역 북측 인근에 소재한 10개동 768세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1995년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 남향이며 84.39㎡의 구조로 방이 3개다. 금곡로, 성남대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 하철 분당선 미금역이 걸어서 10분 거리에 있다. 늘푸른초, 늘푸른중, 늘푸른고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 봉우재공원과 이마트 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억5000만원에서 한 차례 떨어져 3억6000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 5건, 압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 4억8000만원에서 5억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 3억9000만원이다. 매각일자는 6월23일 성남지원 경매8계다.

사건번호 13-30631

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제336호에 실린 기사입니다.