대상토지 위치도. /사진=LH
대상토지 위치도. /사진=LH
LH는 수도권 인기지구 미사강변도시 내 근린생활시설용지 9필지(6520㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.
이번에 공급하는 근린상업용지의 필지당 면적은 587㎡~835㎡이고 건폐율 60%, 용적률 180%로 최고층수 3층까지 가능하며 공급예정가격은 3.3㎡당 1471만~1531만원이다.

허용용도는 건축법상 제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로 활용 가능하다.


특히 근린생활시설용지(근생 1·2·3)는 대상토지 인근에 위치하는 대단위 아파트단지와 단독주택, 지식산업센터 등 두터운 배후수요로 안정적인 수익확보가 가능해 내년 6월 지구 준공 이후에는 토지 가치가 더욱 상승할 것으로 기대된다.

대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있어 탄력적 자금운용이 가능하고 대금완납 시 토지사용이 바로 가능해 조기 착공도 가능하다.