감정가 22억원대 강남구 아파트, '14억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 14억원대 용산구 산천동 아파트 11억원대 입찰 진행

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도곡동 아파트 59.5㎡ 2회 유찰 14억4000만원

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서울 강남구 도곡동 464번지 개포한신 아파트 8동 711호가 경매로 나왔다. 대치중학교 북동쪽 인근에 소재한 8개동 620각 규모로 1985년 12월 입주했다. 해당 물건은 9층 건물 중 7층으로 남동향이며 59.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 언주로, 남부순환로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 매봉역이 걸어서 7분 거리다. 개일초, 대치중, 개포고 등이 가깝다.

감정가 22억5000만원에서 두 차례 떨어져 14억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 22억5000만~23억5000만원 선이며 전세가는 4억5000만~5억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월24일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 23-106154

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산천동 아파트 114.5㎡ 1회 유찰 11억4400만원

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서울 용산구 산천동 193번지 리버힐삼성 아파트 110동 1204호가 경매로 나왔다. 원효초등학교 남서쪽 인근에 소재한 14개동 1102가구 규모로 2001년 1월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 12층으로 남향이며 114.5㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 효창원로, 삼개로 등을 이용할 수 있고 원효초, 성심여중·고 등이 가깝다.


감정가 14억3000만원에서 한 차례 떨어져 11억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 2건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억~14억8000만원 선이며 전세가는 6억2000만~6억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월23일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-52207

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종암동 아파트 115.0㎡ 2회 유찰 8억3200만원

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서울 성북구 종암동 133번지 래미안세레니티 아파트 205동 1401호가 경매로 나왔다. 개운초등학교 남동쪽 인근에 소재한 14개동 955가구 규모로 2009년 10월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 14층으로 남향이며 115.0㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 종암로 등을 이용할 수 있고 개운초, 종암중, 서울사대부고 등이 가깝다.

감정가 13억원에서 두 차례 떨어져 8억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 2건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억2000만~12억2000만원 선이며 전세가는 6억3000만~7억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 1월23일 서울북부지방법원 경매3계다. 사건번호 22-110704