#. 지난해 11월 광교신도시 10블록 공공임대아파트에 입주한 김모(48)씨는 요즘 살 맛 난다. 2년마다 폭등하는 전월세 비용에 전전긍긍하지 않아도 되기 때문이다. 불과 몇 년 전까지만 해도 김씨는 해마다 오르는 전셋값 때문에 분당에서 죽전으로, 다시 동백으로 이사에 이사를 거듭해 왔다. 아내는 이사 스트레스로 울상이고 아이들은 학교적응에 어려움을 겪었다. 하지만 공공임대아파트에 입주한 김씨는 이제 더 이상 이사 걱정을 하지 않고 10년 동안 살 수 있게 됐다. 저렴한 임대료는 덤. 김씨는 요즘 만나는 사람마다 공공임대 아파트를 권유하기에 바쁘다.

단군 이래 최악의 전월세난이 좀처럼 해결책을 못 찾고 계속되고 있는 가운데 김씨처럼 ‘공공임대주택’을 찾는 이들이 늘고 있다. 특히 10년 후 시세보다 싸게 우선분양까지 받을 수 있는 10년 공공임대주택은 더욱 인기다.

하지만 아직도 공공임대주택을 외진 곳에 위치한 열악한 임대아파트로 정도로만 생각하는 이들이 적지 않다. 아는 만큼 보이는 법. 공공임대주택의 혜택과 입주자격, 공급계획 등을 살펴봤다.
 

시흥목감 B5블록 조감도.

◆공공임대주택은?

공공임대주택은 임대사업자가 임대의무 기간인 5년 또는 10년간 임대 후 분양 전환해 입주자가 우선으로 소유권을 이전받을 수 있는 임대주택이다. 전월세난 해결을 위한 구원투수로 꼽히며 정부도 적극적으로 공급확대를 모색중이다.

특히 관심을 집중시키고 있는 10년 공공임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 9년 전부터 공급을 시작했다. LH가 지금까지 공급한 10년 공공임대주택은 전국 64개 단지, 총 3만4000가구에 달한다. 

LH는 올해도 지속적으로 10년 공공임대주택을 공급할 계획이다. LH 관계자는 “4월에만 화성동탄2지구, 시흥목감지구 등 총 5개 지구에서 2,925호의 10년 공공임대주택을 공급할 계획”이라고 밝혔다.