광주, 중대형상가 투자수익률 4.56%로 '짭짤'

 
 
기사공유
  • 카카오톡 공유
  • 카카오톡 공유
  • 네이버 블로그
  • 카카오스토리
  • 텔레그램 공유
  • url 공유
광주 동구 전경/사진=머니S DB.
광주 동구 전경/사진=머니S DB.
아파트 분양시장의 열기가 뜨거운 광주지역은 저금리 기조 속에 수익형 부동산인 중대형상가의 투자수익률도 전국 평균을 웃돌며 짭짤했던 것으로 나타났다. 

22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해(1~3분기) 전국 중대형상가의 투자수익률은 4.46%로 지난해 같은 기간 4.98% 대비 0.52%포인트 하락했다.

지역별로 ▲서울·인천(5.49%)▲부산(5.18%)▲대구(5.07%)▲광주(4.56%)▲대전(4.23%)등의 순으로 높았으며,전남은 3.09% 로 나타났다.지난해 같은 기간 대비 광주 투자수익률은 0.04%포인트 상승했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “올해 대전, 대구, 광주 등의 지역이 원도심을 개발하면서 청약열기가 대단했다”며 “이는 원도심을 개발해 이미 갖춰진 인프라를 기반으로 수요층이 몰린 것이다”고 분석했다.

이어 “이런 분위기 덕분에 원도심 내에 위치한 상권도 함께 주목받으며 상권 내 상가 투자 수익률도 상승한 것으로 보인다”고 평가했다.

조 연구원은 “물론 최근들어 이 세 지역 부동산 시장이 고평가됐다는 이야기도 나오고 있어 상가 투자수익률이 계속해 상승할지는 미지수로 철저한 분석이 필요하다”고 조언했다 

 

광주=이재호
광주=이재호 [email protected]

광주전남지역 경제 소식을 빠르고 정확하게 독자 여러분께 전달하겠습니다

이 기자의 다른기사 보기 >
  • 0%
  • 0%
<저작권자 ⓒ ‘성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스’ 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>
<보도자료 및 기사 제보 ([email protected])>

주요뉴스

  • 코스피 : 2465.07상승 2.118:05 09/27
  • 코스닥 : 841.02상승 13.218:05 09/27
  • 원달러 : 1349.30상승 0.818:05 09/27
  • 두바이유 : 96.75상승 2.2918:05 09/27
  • 금 : 1878.60하락 12.318:05 09/27

스페셜

주요기사

"국제유가 150달러 간다" 전망… 유류세 인하 연장 가능성↑ "국제유가 150달러 간다" 전망… 유류세 인하 연장 가능성↑
  • [머니S포토] '고향 잘 다녀올게요'
  • [머니S포토] D-1 추석 연휴, 붐비는 승차권 현장 발매소
  • [머니S포토] 대한상의 찾은 방문규 "ESG·新기업가 정신 등 선제적 대응 감사 드려"
  • [머니S포토] SKT '자강·협력' 투 트랙, AI 피라미드 전략 추진
  • [머니S포토] '고향 잘 다녀올게요'

칼럼

[헬스S] 전·잡채에 또 명절 비만? '확찐자' 소리 안 들으려면
[헬스S] 전·잡채에 또 명절 비만? '확찐자' 소리 안 들으려면 명절 비만을 경계하는 목소리가 곳곳에서 들린다. 6일이라는 추석 황금연휴 동안 만난 가족, 친지들과 평소보다 먹는 양이 많아질 수 있어서다. 특히 고기, 전 등 기름진 음식은 칼로리가 높은 이른바 "살찌는 음식"이다.비만 인구가 증가하고 있다. 대한비만학회에 따르면 국내 비만(BMI 25㎏/㎡ 이상) 유병률은 2012년 30.2%에서 2021년 38.4%로 높아졌다. 특히 2021년 남성의 비만 유병률은 49.2%다. 2명 중 1명꼴로 비만인 셈이다. 세계비만재단이 지난 3월 발표한 보고서 "세계 비만 아틀라스 2023"에 따르면 2035년이면 전 세계 인구의 4명 중 1명이 비만이 되고 절반 이상이 과체중이 될 것으로 예측했다.비만은 단순히 체중이 많이 나가는 것이 아니라 체내에 과다하게 많은 양의 체지방이 쌓인 상태를 의미한다. 근육량이 많고 체지방이 없는 경우에는 체중이 많이 나가더라도 비만은 아니다. 보통 비만 측정은 BMI로 한다. BMI는 몸무게(㎏)를 키의 제곱(..

커버스토리

정기구독신청 독자의견