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[정비록] 일반분양 언제 할까… 신반포4지구-GS건설 끝없는 줄다리기
[정비록] 일반분양 언제 할까… 신반포4지구-GS건설 끝없는 줄다리기 2023년 한 해 서울시내 정비사업 시장을 달궜던 가장 큰 이슈는 공사비 분쟁이다. 금리, 원자재 가격, 인건비 등 "3박자 급등"으로 과거 부동산 호황기 곳간을 두둑히 채웠던 시공사들은 줄줄 새는 추가 비용을 막기 위해 공사비 인상이란 칼을 빼들었다. 조합도 할 말이 많다. 수주할 땐 계약서에 물가 변동분을 반영하지 않겠다고 약속했다가 막상 착공하고 나니 입장을 바꾸는 시공사들의 행태에 불만을 토로한다. 공사비 인상은 분담금 상승과 함께 자칫 입주지연으로 이어질 수 있는 만큼 조합원만 진땀을 빼는 장면이 곳곳에서 연출되고 있다.━입주 1년 전, 바삐 돌아가는 공사현장━지난 12월5일 찾은 서울 지하철 3호선 잠원역 인근의 "신반포 메이플자이" 재건축 현장. 3000가구가 넘는 대단지가 들어설 예정인 이 곳은 예정 준공시점이 채 1년도 남지 않아 현장은 바삐 돌아가고 있었다. 대여섯 개의 게이트로 레미콘을 비롯한 공사 차량 여러 대가 수시로 들어갔다 나오길 반복했다. 동마다 ..

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