경기도형 적극주택 개념도. /사진제공=경기도

경기도가 전국 최초로 내년 상반기 수원 광교신도시에 '경기도형 적금주택(지분적립형 분양주택)'을 착공한다고 15일 밝혔다.

경기도형 적금주택은 적금을 매달 납입해서 목돈을 만드는 것처럼 주택 지분을 차곡차곡 늘려 20~30년 뒤 온전한 내집을 갖는 공공분양주택이다. 이날 사업 추진을 위한 '광교A17블록 공공주택사업 신규투자 추진 동의안'이 경기도의회를 통과했다.


분양가를 입주 시점에 한 번에 내는 일반분양주택과 달리 수십 년에 걸쳐 나눠 내 입주 초기 분양가 부담을 낮추기 위해 도입한 주택공급 유형이다.

초기 자본이 부족한 무주택 청년, 신혼부부의 자가 마련 진입장벽을 낮추고 자산 축적과 주거비 부담을 완화해 주거안정 기회를 제공하려는 취지다. 경기도가 경기주택도시공사(GH), 경기도의회와 함께 도입했다.

사업 추진 대상지 광교A17블록은 수원 광교신도시 내 교통·편의시설을 모두 갖춘 우수 입지다. 이곳에 가족구성원 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 전용면적 59㎡의 적금주택 240가구를 조성한다. 84㎡ 일반분양주택 360가구를 포함해 총 600가구를 2026년 상반기에 착공해 2028년 하반기 준공할 예정이다.


경기도는 일시에 자금 마련이 어려운 청년․신혼부부에게 '내 집 마련' 기회를 제공하고자 정부와 협의해 특별공급 대상에 청년, 신생아 가구를 추가하고, 저금리 대출상품도 신설할 예정이다. 공공주택사업자의 사업성 개선을 통한 지속 공급을 위해 공공지분에 대한 재산세 감면 등 세제 개편도 추진한다.

경기도는 이번 광교A17블록 공공주택 공급을 통해 정책효과 등을 검토 후 경기주택도시공사가 참여하는 남양주,․고양 등 3기 신도시와 북수원테크노밸리(TV) 등 경기기회타운에도 경기도형 적금주택을 지속 공급할 계획이다.