서울 핵심 업무지구와 가까운 경기 '직주근접 단지'가 실수요자들의 대체 투자·거주지로 주목받고 있다. 사진은 힐스테이트 광명11(가칭) 조감도. /사진=현대건설

현대건설이 경기 광명뉴타운 최대 재개발 광명11R구역의 '힐스테이트 광명11'(가칭)을 다음 달에 분양한다.

26일 부동산R114에 따르면 힐스테이트 광명11은 지하 5층~최고 42층, 25개 동 4291가구 규모로 이 중 652가구가 일반분양된다. 전용 39~84㎡ 중소형 위주다.


7호선 광명사거리역 역세권으로 가산디지털단지까지 약 4분, 강남 고속터미널까지 30분대에 갈 수 있다. 광명뉴타운은 완성 시 약 2만8000가구 규모의 신도시급 주거지로 서울 구로·금천과 생활권을 공유하는 직주근접 지역으로 평가된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 공급이 줄어들고 있어 경기 신축의 청약 경쟁력이 높아지고 가격 상승 프리미엄도 두드러질 것"이라고 전망했다.