주택 미분양 '경고등'… 원인은 '인천·용인·평택'

 
 
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/사진=머니투데이
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미국 금리인상과 새정부의 부동산규제, 공급과잉 등 주택시장 불안요인이 많아지면서 미분양 폭탄이 고개를 들고 있다.

국토교통부 조사 결과 전국 미분양주택은 올 3월 말 기준 6만1679가구로 지난해 12월 이후 4개월 연속 증가세다. 특히 수도권 미분양이 심각하다.

수도권 미분양주택은 1만9166가구로 한달 사이 6.4% 증가했다. 인천은 미분양이 한달 만에 35% 급증했다. 지방은 1.2% 감소했다. 용인과 평택 등은 준공 후 미분양이 많은 데다 공급과잉도 지속되고 있다.

3월 기준 용인은 미분양주택이 4000가구로 경기도 내 가장 많다. ▲평택(2950가구) ▲화성(1765가구) ▲안성(1386가구) ▲오산(1306가구) ▲남양주(1099가구)가 뒤를 잇는다.

한편 주택도시보증공사(HUG)는 지난해 10월부터 매달 미분양 우려가 큰 지역을 '미분양 관리지역'으로 정해 발표하고 있다. HUG에 따르면 지난해 10월 경기 고양·시흥, 광주 북구, 울산 북구, 충남 공주, 충북 제천·진천, 전남 나주, 경남 고성 등이 미분양 관리지역으로 지정됐다가 해제됐다.

 

김노향
김노향 merry@mt.co.kr

안녕하세요. 머니S 재테크부 김노향 기자입니다. 투자와 기업에 관련한 많은 제보를 부탁드립니다.

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