[주목! 경매물건] 대화동 84.2㎡ 2.1억에 시작

◆신월동 아파트 59.5㎡, 1회 유찰 2억4560만원
서울 양천구 신월동 987-1번지 신월 시영아파트 20동 1007호가 경매에 나왔다. 강월초등학교 북측 인근 소재 물건이며 20개동 2256세대 대단위 아파트단지로 1988년 6월 입주했다. 12층 건물 중 10층 남향이며 59.5㎡ 구조로 방이 3개다.

신월로, 남부순환로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 강월초, 양천중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신월공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 3억700만원에서 한차례 떨어진 2억4560만원에서 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있으나 매각 시 전액 배당을 받을 수 있어 인도부담이 없다.

매매는 2억9000만원에서 3억1000만원에 거래되며 전세가는 1억9000만원에서 1억9500만원선이다. 매각일자는 11월14일 서울남부지방법원 경매 11계다.

사건번호 17-2547

◆정릉동 아파트 84.7㎡, 1회 유찰 3억5200만원
서울 성북구 정릉동 435번지 중앙하이츠빌 아파트 201동 701호가 경매에 나왔다. 정릉2동주민센터 동측 인근 소재 물건이며 9개동 745세대 대단위 아파트단지로 2005년 11월 입주했다. 23층 건물 중 7층 동향이며 84.7㎡의 구조로 방이 3개다.

정릉로, 내부순환로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 우이신설 경전철 정릉역이 도보 7분 거리다. 정수초, 고대부속중·고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 4억4000만원에서 한차례 떨어진 3억5200만원에 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 1건, 가압류 11건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억8000만원에서 4억원에 거래되며 전세가는 2억6000만원에서 2억8000만원선이다. 매각일자는 11월13일 서울북부지방법원 경매 4계다.

사건번호 17-70

◆대화동 아파트 84.2㎡, 1회 유찰 2억1000만원
경기 고양 일산서구 대화동 2579번지 대화마을 아파트 707동 101호가 경매에 나왔다. 대화초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 8개동 655세대 아파트 단지로 2003년 6월 입주했다. 19층 건물 중 1층 남동향이며 84.2㎡의 구조로 방이 3개다.

송포로, 대화로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 대화초, 대송중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 고양종합운동장 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억원에서 한차례 떨어진 2억1000만원에 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억2000만원에서 3억4000만원에 거래되며 전세가는 2억7000만원에서 2억9000만원선이다. 매각일자는 11월14일 고양지원 경매 1계다.

사건번호 17-6418

☞ 본 기사는 <머니S> 제512호(2017년 11월1~7일)에 실린 기사입니다.