2026년 표준시 공시지가 시도별 평균 변동률 현황(단위:%). /자료제공=국토교통부

경기도에서 공시지가가 가장 비싼 땅은 성남시 분당구 현대백화점 부지로 ㎡당 3094만원으로 조사됐다. 가장 싼 곳은 포천시 이동면 소재 임야로 ㎡당 776원이다.

23일 국토교통부가 올 1월1일을 기준으로 공개한 표준지 공시지가에 따르면 올해 경기도내 표준지 7만4,359필지의 평균 공시지가는 지난해보다 2.71% 상승했다.


시군구별로 용인시 처인구(4.11%)가 가장 높은 상승률을 기록했고 하남시(3.86%), 과천시(3.77%), 의왕시(3.40%) 등도 평균보다 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다.

주요 상승 원인은 용인 반도체 국가산업단지 조성, 하남시 3기 신도시 등 대규모 개발사업, 과천시 택지개발 및 공동주택 가격상승, 의왕시의 각종 개발사업 및 개발제한구역 해제 등의 영향으로 분석됐다. 반면 연천군(0.91%), 동두천시(0.96%), 양평군(1.16%) 등은 소폭 상승하는데 그쳤다.

표준지 공시지가는 국토교통부와 표준지 소재지 시·군·구 민원실에서 2월23일까지 열람할 수 있다. 이 기간 해당 시·군·구 민원실 또는 국토교통부(부동산평가과)로 이의신청을 할 수 있다.


이의신청이 제출된 표준지는 감정평가사, 교수 등 전문가로 구성된 외부점검단의 심층심사와 중앙부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 변경이 필요현 3월13일 조정·공시될 예정이다.