[창간기획] '사람 중심 기술'로 변화… '자이갤러리'로 본 주거 혁신

"쿵쿵! 지금 들린 소리는 실제 발생하는 층간소음 테스트를 시뮬레이션한 결과입니다."지난 21일 오후 서울 강남구 대치동에 위치한 GS건설 "자이갤러리"의 체험 공간. 공동주택(아파트) 층간소음을 구현한 시뮬레이션 영상과 함께 직원의 설명이 시작됐다.자이갤러리는 미래 주거 기술을 체험할 수 있는 공간이다. GS건설의 브랜드 아파트 입주민과, 시공 계약을 체결한 정비사업(재개발·재건축) 조합원을 대상으로 홍보하기 위해 운영된다. 올 4월 자이(XI) 리브랜딩에 맞춰 자이갤러리를 리뉴얼했다.일반 아파트 바닥과 GS건설 기술로 개발한 차음구조를 비교해보면 확연히 다른 점이 느껴진다. 무겁고 단단한 물체를 바닥에 떨어뜨리거나 의자를 끄는 영상에서 한쪽은 딱딱하고 거친 소음이 나는 반면 다른 쪽은 작고 부드러운 소리가 났다.영상뿐 아니라 모형을 이용해 소리를 비교해보는 체험도 가능했다. 갤러리의 관계자는 "대부분의 층간소음이 바닥에서 발생한다고 생각하기 쉽지만 실제로는 바닥 아래 공진

[창간기획] "사람을 지키는 것이 기술의 본질"… 대우건설, AI 경영 혁신

"글로벌 산업의 불확실성이 커진 지금 건설업계가 찾아야 하는 해답은 기술 개발입니다. 대우건설은 단기 수익보다 기술의 지속성과 성장 가능성을 목적으로 연구개발(R&D)에 대한 투자를 멈추지 않을 것입니다."정대기 대우건설 기술연구원장(기술전략팀장)은 ""기술비전 2030" 아래 스마트·세이프·서스테이너블 3개 축을 중심으로 실용 기술 개발과 실행 전략을 추진하고 있다"면서 "건설업의 변화는 거스를 수 없는 흐름"이라고 말했다.지난 17일 경기 수원시 장안구에 위치한 대우건설 기술연구원에서 만난 정 원장은 이 같은 비전을 실현할 핵심 과제로 ▲데이터 기반 의사결정 ▲인공지능(AI) 스마트건설 구축 ▲안전 중심 디지털 시공 혁신을 제시했다.대우건설은 지난 9월 기술비전 2030을 공개하고 디지털 기반 업무 체계 전환을 위한 ▲생산성 향상(Smart) ▲안전 우선 원칙 실천(Safe) ▲친환경·에너지 등 지속가능 기술 구현(Sustainable)의 계획을 밝혔다. 기술연구원

[창간기획] "조립식주택도 조용할 수 있습니다"… GS건설 기술의 진화

"3dB(데시벨) 차이만 나도 사람이 소음을 확실히 인지할 수 있습니다. 6dB 차이가 나면 입주민이 체감하는 수준으로 조용해집니다. 현재 층간소음 신기술의 인증을 취득해 11월 현장 검증을 거치고 내년부터 시공할 계획입니다."서지현 GS건설 친환경건축연구팀 책임연구원은 "층간소음 원인이 건축물 구조와 자재, 시공으로부터 복합 발생하기 때문에 단지 제품 교체만으로는 한계가 있다"면서 "건설업체들이 직접 연구개발(R&D)에 나서야 한다"고 말했다.단순한 생활 불편을 넘어 사회 갈등으로 번진 아파트 층간소음. 지난 22일 국회 기후에너지환경노동위원회 김위상 의원(국민의힘)이 공개한 자료에 따르면 층간소음 민원 중 소음기준 초과 건수는 2020년 18건에서 지난해 88건으로 약 5배 증가했다.GS건설은 2022년 "공동주택 바닥충격음 확인제"를 시행 후 실험실이 아닌 실제 주거 현장에서 성능을 입증할 수 있는 제품 개발에 착수했다. 최근에는 LX하우시스와 공동 개발한 "고밀

[스타★부동산] 트와이스 모모, 43억 고급빌라 샀다… 현빈·손예진 부부와 이웃

걸그룹 트와이스의 일본인 멤버 모모가 신흥 부촌으로 떠오른 경기 구리시 아치울마을의 고급주택을 매입했다.1일 대법원 등기부등본에 따르면 모모는 구리시 아천동 소재 "아르카디아 시그니처" 전용면적 221㎡ 빌라를 지난달 23일 42억7000만원에 매수했다. 모모는 같은 날 잔금을 완납하고 소유권 이전 절차까지 마무리했다. 별도의 근저당권이 없어 전액 현금 거래한 것으로 추정된다.모모가 매입한 아르카디아 시그니처는 2023년 5월 준공된 지하 2층~지상 4층 규모의 고급 주택이다. 일반 6가구, 펜트하우스 2가구로 구성됐다. 아치울마을 내에서 최초로 단독 진입로를 보유하는 등 사생활 보호가 철저한 것으로 알려졌다.모모가 매입한 내추럴 테라스 타입은 방 3개, 서재 1개, 욕실 3개와 개인 정원이 마련됐다. 한강과 아차산의 전망을 동시에 즐길 수 있다.아치울마을은 고(故) 박완서 작가, 이성자 화가, 최지숙 판화가 등 예술인들이 오랜 기간 거주해 "예술인 마을"로 불린다. 배우 현

[창간기획] "건설 안전 혁신 위한 기술 투자 지속돼야 한다"

"건설 안전은 기술 투자를 결정하는 문제에서 절대 후순위가 돼선 안됩니다. 현대건설은 인공지능(AI) 시대에 안전을 혁신하기 위한 기술 개발과 투자를 지속해서 고민해 나갈 것입니다."지난 10월31일 오전 10시 경기 용인시 기흥구 현대건설 그린스마트 이노베이션센터에서 만난 이병두 기술연구원 팀장은 정부가 산업현장 중대재해에 대해 제재를 강화하는 최근의 상황에 대해 이 같이 말했다.처벌과 제도 개선 만으로는 때로 자연재해와도 같은 중대재해를 완벽히 막을 수 없는 문제에 대응하기 위해 ▲AI ▲로봇 ▲3차원(3D) 프린팅 ▲모듈러(조립식) 기술 등을 접목한 자동화시스템이 대안으로 제시된다. 하지만 지속되는 고금리·고물가 현상과 공사비 원가 상승 등으로 건설경기 회복이 쉽지 않은 상황에서 민간 기업들은 연구개발(R&D) 투자를 확대하지 못하고 있다. 이 팀장은 단기 성과나 이윤 창출이 어려운 기술 분야의 투자가 지속되기 위해선 제도의 지원이 필요하다고 강조했다. 그는 "기

GS건설, 5년 연속 동반성장지수 '최우수' 획득

GS건설이 동반성장지수 평가에서 5년 연속 최우수 등급을 받았다.GS건설은 동반성장위원회가 발표하는 동반성정지수 평가에서 올해 최고 등급인 최우수를 받았다고 31일 밝혔다.GS건설은 공정한 하도급 거래 질서 확립과 동반성장을 목표로 2024년부터 "그레이트 파트너십 패키지"를 구성해 추진해 왔다. ▲공정거래 질서 확립 ▲협력사 금융 지원 ▲경쟁력 강화를 위한 지원 ▲수평적 소통 강화 항목으로 구성돼 협력사와 상생을 도모하고 있다.최우수 등급을 받은 기업에는 공정거래위원회 하도급 직권조사 2년 면제, 조달청 공공입찰 공공입찰 참가자격사전심사(PQ) 가점 등의 혜택이 주어진다.GS건설은 "안전 담당자 배치 지원" 제도를 운용해 협력사가 현장에 배치하는 안전 담당자의 인건비를 지원하고 있다. 자발적인 협력사 안전 관리의 독려를 위해 "산업안전보건관리비 선지급" 제도를 운용, 협력사의 경제적 부담을 덜어주고, 안전한 현장 환경을 조성하고 있다.협력사들의 원활한 자금 운용을 돕기 위해

현대·대우건설, 매출 감소에도 분기 누적 영업익 2~4%대 성장

업계 2·3위 현대건설과 대우건설의 3분기 매출과 영업이익이 나란히 감소했다. 다만 현대건설은 해외 프로젝트 손실에도 1~3분기 누적 영업이익이 전년 동기 대비 4.2% 증가했다. 대우건설도 해외사업부문 환자손 발생으로 증권가 전망 대비 낮은 영업이익을 기록했지만 영업이익률은 개선됐다.31일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 현대건설은 3분기 연결기준 매출 7조8265억원, 영업이익 1035억원을 기록했다고 공시했다. 전년 동기 대비 각각 5.2%, 9.4% 감소했다. 3분기 누적 영업이익은 5342억원으로 전년 동기 대비 4.2% 증가했다.3분기 실적은 다소 부진했음에도 현대건설은 연간 수주 목표 달성률 83.9%를 기록했다. 이라크 해수처리 플랜트, 인천 제물포역 도심 공공 복합개발 등 주요 사업을 잇달아 확보해 수주 잔고 96조400억원을 달성했다. 이는 연간 매출의 약 3.2년치에 해당하는 물량이다.대우건설도 3분기 매출과 영업이익이 각각 1조9906억원, 566억원을

SK에코플랜트 반도체 매출, 건축 부문의 1.8배… 내년 'IPO' 본궤도

SK에코플랜트가 그룹 내 반도체 분야 최고 전문가로 손꼽히는 김영식 SK하이닉스 양산총괄(CPO)을 신임 사장으로 내정했다. 사업 포트폴리오를 리밸런싱 중인 SK에코플랜트가 유가증권시장(코스피) 기업공개(IPO)를 목표로 실적 성장과 기업가치 제고에 속도를 낼 전망이다.31일 금융투자업계에 따르면 SK에코플랜트는 전날 김 내정자의 선임과 함께 IPO 준비 작업을 본격화할 가능성이 커졌다. SK에코플랜트는 2022년 1조원 규모의 프리IPO(상장 전 지분투자) 유치 과정에 투자자들과 IPO 데드라인을 내년 7월로 정했다. 이때까지 상장하지 못할 경우 회사는 투자자들에게 발행가격의 5%를 우선배당해야 한다.김 내정자는 임시주주총회와 이사회 승인을 거쳐 사내이사 및 대표이사로 공식 선임될 예정이다. 회사 측은 이번 인사에 대해 "기존과 차별화된 반도체 사업 기회를 발굴해 성과를 창출하고 회사 경쟁력을 강화하기 위한 조치"라며 "김 내정자가 IPO 성공에 핵심 역할을 할 것으로 기대

현대건설, 3분기 영업익 9% 감소… 분기 누적 4% 성장

현대건설의 3분기 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 하락했음에도 고부가가치 대형 프로젝트들을 확보해 성장 기반을 다졌다.현대건설은 31일 3분기 실적을 공시했다. 매출과 영업이익은 각각 7조8265억원, 1035억원을 기록해 전년 동기 대비 5.2%, 9.4% 감소했다.1~3분기 누적 기준으로 매출과 영업이익은 각각 23조28억원, 5342억원을 거뒀다. 매출은 전년 동기 대비 9.5% 감소했지만 영업이익은 4.2% 증가했다.공사비 급등 시기에 착공한 현장이 준공되고 사우디아라비아 아미랄 패키지(PKG)4와 디에이치 크랠스트 등 사업이 속도를 내며 누적 영업이익 증가를 이끌었다.3분기 누적 수주는 26조1163억원으로 연간 목표 31조1000억원의 83.9%를 달성했다. 이라크 해수 처리 플랜트 공사와 인천 제물포역 도심공공복합 사업 등 주요 사업을 확보함으로써 수주 잔고 96조400억원 기록했다. 약 3.2년치의 일감을 비축했다.현금·현금성자산(단기금융상품 포함)은 3조52

[속보] 현대건설, 3분기 영업이익 1035억원… 전년대비 9.4% 감소

[속보] 현대건설, 3분기 영업이익 1035억원… 전년대비 9.4% 감소

범정부 '부동산 감독 추진단' 내달 출범… "시장 교란 무관용"

국무총리 소속 범부처 "부동산 감독 추진단"이 다음달 3일 출범한다. 추진단은 부처별 협업을 통해 부동산 불법행위에 체계적으로 대응하며 수사 기능을 갖게 될 "부동산 불법행위 감독기구" 출범을 준비할 계획이다.김용수 국무조정실 국무2차장은 지난 30일 오전 정부서울청사에서 "부동산 불법행위 대응 관계부처 합동 브리핑"을 열고 이같은 계획을 발표했다.추진단은 국무조정실, 국토교통부, 행정안전부, 금융위원회, 국세청, 경찰청 등 관계부처로 구성된 상설 조직이다. 부동산 불법행위 조사·수사에 대한 연계·협업을 강화해 체계적이고 신속하게 불법행위에 대응하게 된다. 추진단은 부동산 불법행위 범정부 컨트롤타워인 부동산 감독기구의 신속한 출범 준비도 담당한다.김 차장은 "부동산 감독기구는 내년 초 설치를 목표로 국무총리 소속의 관계기관 합동으로 구성된 조직"이라며 "규모는 수사 인력을 포함하게 되면 적어도 수십명 내지 100여명 가까운 조직이 될 예정"이라고 밝혔다.이어 "불법행위 조사·

이한준 LH 사장 공식 퇴임… "위기 속 신뢰 회복에 힘썼다"

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장의 면직안이 31일 재가됐다. 지난 8월 사의를 표명한 지 두 달 만이다.이 사장은 이날 이임사를 통해 "저는 LH 임직원들의 부동산 투기 의혹으로, 창사 이래 가장 큰 위기에 빠져있던 LH를 변화시키겠다는 막중한 책임감으로 취임했다"고 소회를 밝혔다.그는 "취임 직후 발생한 인천검단 아파트 주차장 붕괴 사고를 수습하며 부실시공과 전관 카르텔 관행을 개선하기 위해 노력했다"며 "부동산 시장 안정과 건설위기 극복을 위한 매입임대주택 대규모 확대 추진 등 각종 현안에 좌고우면하지 않고 쉼 없이 달려왔다"고 말했다.이어 "주택공급량을 확대하면서 분양가를 낮추기 위해 3기 신도시의 신속한 조성 등을 추진했다"며 "임대주택 평형 확대와 민간브랜드 적용을 통한 공공주택의 품질 고급화, 층간소음 없는 장수명 주택 건설과 전세사기 피해 지원 등에 최선을 다했다"고 덧붙였다.이 사장은 "그 결과 3년 연속 D에 머물렀던 LH의 정부 경영평가 성적을 우수등급인

대우건설, 3분기 영업이익 566억원… 전년대비 9.1% 감소

대우건설이 올해 3분기 실적에서 매출과 영업이익이 전년 동기 대비 감소했지만, 수익성 중심의 사업 구조조정과 원가 관리 강화로 누적 영업이익은 증가했다.대우건설은 31일 3분기 실적을 공시했다. 매출은 1조9906억원으로 전년 동기(2조5478억원) 대비 21.9% 감소했고 영업이익은 566억원으로 같은 기간 9.1% 감소했다.사업부문별 매출은 ▲주택건축 1조 3220억원 ▲토목 4089억 원 ▲플랜트 2195억원 ▲기타 연결종속 부문 402억원으로 집계됐다.3분기 누적 매출은 6조 3406억원으로 전년 동기(7조 8566억원) 대비 19.3% 감소했다. 누적 영업이익은 전년 동기(2819억원) 대비 2.9% 증가한 2901억원을 기록했다. 영업이익률도 1.0%포인트(p) 오른 4.6%를 기록했다.대우건설은 부산 "서면써밋더뉴"(1조5162억원) 수원 망포역세권 복합개발(7826억원) 의정부 탑석푸르지오파크7(6421억원) 등 수익성 높은 자체 분양사업이 실적을 견인했다. 연

[창간기획] "조립식주택도 조용할 수 있습니다"… GS건설 기술의 진화

"3dB(데시벨) 차이만 나도 사람이 소음을 확실히 인지할 수 있습니다. 6dB 차이가 나면 입주민이 체감하는 수준으로 조용해집니다. 현재 층간소음 신기술의 인증을 취득해 11월 현장 검증을 거치고 내년부터 시공할 계획입니다."서지현 GS건설 친환경건축연구팀 책임연구원은 "층간소음 원인이 건축물 구조와 자재, 시공으로부터 복합 발생하기 때문에 단지 제품 교체만으로는 한계가 있다"면서 "건설업체들이 직접 연구개발(R&D)에 나서야 한다"고 말했다.단순한 생활 불편을 넘어 사회 갈등으로 번진 아파트 층간소음. 지난 22일 국회 기후에너지환경노동위원회 김위상 의원(국민의힘)이 공개한 자료에 따르면 층간소음 민원 중 소음기준 초과 건수는 2020년 18건에서 지난해 88건으로 약 5배 증가했다.GS건설은 2022년 "공동주택 바닥충격음 확인제"를 시행 후 실험실이 아닌 실제 주거 현장에서 성능을 입증할 수 있는 제품 개발에 착수했다. 최근에는 LX하우시스와 공동 개발한 "고밀

[창간기획] '사람 중심 기술'로 변화… '자이갤러리'로 본 주거 혁신

"쿵쿵! 지금 들린 소리는 실제 발생하는 층간소음 테스트를 시뮬레이션한 결과입니다."지난 21일 오후 서울 강남구 대치동에 위치한 GS건설 "자이갤러리"의 체험 공간. 공동주택(아파트) 층간소음을 구현한 시뮬레이션 영상과 함께 직원의 설명이 시작됐다.자이갤러리는 미래 주거 기술을 체험할 수 있는 공간이다. GS건설의 브랜드 아파트 입주민과, 시공 계약을 체결한 정비사업(재개발·재건축) 조합원을 대상으로 홍보하기 위해 운영된다. 올 4월 자이(XI) 리브랜딩에 맞춰 자이갤러리를 리뉴얼했다.일반 아파트 바닥과 GS건설 기술로 개발한 차음구조를 비교해보면 확연히 다른 점이 느껴진다. 무겁고 단단한 물체를 바닥에 떨어뜨리거나 의자를 끄는 영상에서 한쪽은 딱딱하고 거친 소음이 나는 반면 다른 쪽은 작고 부드러운 소리가 났다.영상뿐 아니라 모형을 이용해 소리를 비교해보는 체험도 가능했다. 갤러리의 관계자는 "대부분의 층간소음이 바닥에서 발생한다고 생각하기 쉽지만 실제로는 바닥 아래 공진

[속보] 대우건설, 3분기 영업익 566억원… 전년비 9.1% 감소

[속보] 대우건설, 3분기 영업익 566억원… 전년비 9.1% 감소

삼성E&A, 3분기 영업이익 전년비 13% 줄어 1765억원

삼성E&A의 올해 3분기 영업이익이 1765억원(연결 기준)을 기록해 전년 동기 대비 13.4% 감소했다.삼성E&A는 30일 3분기 실적을 공시했다. 매출은 1조9956억원으로 전년 동기 대비 13.9%, 당기순이익은 1574억원으로 0.6% 감소했다. 사우디아라비아 파딜리 가스 등 화공 플랜트와 국내 플랜트 매출이 반영돼 연간 목표 달성이 가능하다고 회사 측은 설명했다.3분기 신규 수주는 1조4394억원, 올해 누적 수주는 4조878억원으로 집계됐다. 수주 잔고는 18조원 수준이다. 하반기에 에너지 전환과 액화천연가스(LNG) 분야 중심으로 수주가 확대되고 있다.삼성E&A는 이날 미국 와바시 밸리 리소스와 6800억원 규모의 저탄소 암모니아 플랜트 설계·조달·제작(EPF) 계약을 체결했다. 지난 8월 인도네시아 친환경 LNG 기본설계(FEED), 이달 북미 LNG 개념설계(Pre-FEED) 수주를 이어가 LNG 시장을 공략하고 있다.삼성E&A 관

부산 동의대 역세권 '힐스테이트 가야' 실수요자 청약 기대

교통, 교육, 생활 인프라를 두루 갖춘 "다세권" 아파트의 분양이 예정돼 실수요자들의 관심이 집중된다.현대건설은 30일 부산진구 가야대로 일대에 조성하는 "힐스테이트 가야" 1·2단지(총 487가구)의 견본주택을 열고 분양을 실시한다고 밝혔다.힐스테이트 가야는 부산지하철 2호선 동의대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로, 이를 통해 1·2호선 환승역 서면역과 부산김해선·2호선 환승역 사상역을 각각 5분, 10분 만에 갈 수 있다.광역 교통망도 강점이다. 단지 인근으로 KTX-이음열차 중앙선(부전역-청량리역)과 동해선(부전역-강릉역)이 개통된 부전역이 위치해 있다. 가야대로, 수정터널, 백양터널의 진입이 용이해 부산 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 특히 수정터널을 통해 부산의 미래 산업 중심지로 변모 중인 북항 일대로 이동이 편리해져 직주근접성이 우수하다.단지 반경 1km 내에 가야초, 개성중, 가야고 등을 포함한 초등학교 4곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 밀집해

흔들리는 강북 최대 재개발… 성수2구역 착공 1년 이상 지연될듯

서울 강북권 최대 재개발 사업으로 꼽히는 서울 성동구 성수전략정비구역에서 시공사 선정 절차가 지연되고 있다. 강북의 반포로 불릴 만큼 사업성이 높은 성수2지구는 시공사 입찰에 단 한 개 업체도 응찰하지 않아 유찰됐다. 성수1·3·4지구도 조합 내부 갈등과 절차 지연 등 사유로 사업 추진 동력이 약화하고 있다는 우려가 나온다.30일 건설업계에 따르면 지난 28일 마감된 성수2지구 시공사 선정 입찰에 건설업체가 참여하지 않았다. 성수2지구는 지하 5층~최고 65층의 2609가구(총공사비 약 1조8000억원) 규모 사업으로 한강 조망권을 갖췄다.그러나 지난달 조합장이 포스코이앤씨 OS(외주 홍보 직원)를 접촉했다는 의혹이 불거졌다. 국토교통부 "정비사업 계약업무 처리기준"과 서울시의 "공공지원 정비사업 시공자 선정기준"에 따르면 입찰 공고 후 건설업체와 홍보대행사는 조합원과 개별 접촉, 금품 제공이 금지된다. 위반 시 입찰 무효 처리될 수 있다.이에 조합 내 불신이 확산됐고 입찰에

현대건설, 반도체 특화도시 '힐스테이트 용인마크밸리' 분양

현대건설이 경기 용인시 처인구 "힐스테이트 용인마크밸리"를 분양한다.30일 현대건설에 따르면 단지는 지난해 4월 모집공고를 마쳐 고강도 부동산 규제를 피했다. 계약금 5%(1차 500만원 정액제) 혜택도 제공해 계약자들의 초기 부담을 최소화했다.단지는 지하 2층~최고 27층, 7개 동, 전용면적 84~182㎡ 총 660가구로 조성된다. 드레스룸·팬트리·알파룸 등 특화 설계와 세대 분리형 평면을 제공한다.교육 여건도 우수하다. 단지 인근에는 공립처인성유치원, 남곡초, 한숲중, 처인초·중·고 등 학군이 밀집해 있다.교통여건은 지난 1월 개통한 서울세종고속도로 구리-용인-안성 구간을 통해 수도권 전역 이동이 편리해졌다. 경강선 연장(계획), 수도권 내륙선 동탄-청주공항 광역철도(계획), 반도체고속도로(계획) 등 광역 교통망 개선도 꾸준히 이어질 예정이다.단지는 국내 최대 규모 반도체 산업벨트 중심에 있다. 단지 인근에 예정된 첨단 시스템반도체 국가산단은 총 면적 약 778만㎡, 사