건설업체 간 분양 경쟁이 치열해지면서 광주지역 아파트 분양 시장에 '중도금 무이자'가 지원되는 아파트로의 관심이 집중되고 있는 것으로 나타났다.

금융당국이 시중은행들을 대상으로 중도금 집단대출 관행 검사를 진행할 것으로 알려지면서 분양시장에서 새로운 검토항목으로 중도금 무이자 대출 여부가 화두로 떠오른 때문이다.


최근 집단대출 잔액이 기하급수적으로 늘어나면서 금융당국은 본격적으로 입주가 시작되는 2년 뒤 주택시장이 침체하면 집단대출이 부실화할 위험이 있다고 보고 있다.

특히 집단대출은 대출자의 상환 능력을 고려하지 않고 빌려주기에 경기가 나빠지면 대출금 회수가 어려워 질 수 있어 중도금 무이자를 중단하려는 움직임이 나오고 있다.

이에 따라 중도금 무이자가 지원되는 '한국 아델리움&중해 마루힐'(광산구 우산동)이 아파트 실입주자들 사이에 입소문이 나면서 크게 주목받은 것으로 나타났다.

지난달 30일 한국아델리움 주택전시관을 열고 분양에 들어간 가운데 4일 청약 마감결과, 223세대를 공급하는 가운데 무려 1059건이 접수된 것으로 나타났다.


특히 76㎡ 평형은 155세대가 공급된 가운데 무려 907건이 접수돼 경쟁률이 5.85대 1로 나타났고 59㎡ A형은 57세대 물량 가운데 129 건이 접수돼 2.26대 1, 59㎡ B형은 11세대 물량에 23건이 접수돼 2.09대 1로 밝혀졌다.

상무지구 부동산 전문가는 "집단대출 규제를 강화하면 분양자금 마련에 대한 부담이 개인에게 돌아가기 때문에 중도금 무이자 단지가 인기를 끈 것"이라고 분석했다.