감정가 16억원대 송파구 아파트, '10억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 9억원대 노원구 월계동 아파트 7억원대 입찰 진행

 
 
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가락동 아파트 84.7㎡ 2회 유찰 10억3680만원


서울 송파구 가락동 176번지 삼환가락 아파트 8동 404호가 경매로 나왔다. 가동초등학교 남동쪽 인근에 소재한 9개동 648가구 규모로 1985년 6월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 4층으로 남동향이며 84.7㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 오금로, 동남로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 개롱역이 걸어서 7분 거리다. 가동초, 보인중·고 등이 가깝다.

감정가 16억2000만원에서 두 차례 떨어져 10억3680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 14억~15억3000만원 선이며 전세가는 4억원~4억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월27일 서울동부지방법원 경매 4계다. 사건번호 21-1944


월계동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 7억8400만원


서울 노원구 월계동 947번지 롯데캐슬루나 아파트 112동 801호가 경매로 나왔다. 월계초등학교 남서쪽 인근에 소재한 21개동 850가구 규모로 2006년 11월 입주했다. 해당 물건은 12층 건물 중 8층으로 남서향이며 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 우이천로, 월계로 등을 이용할 수 있고 월계초, 염광중, 월계고 등이 가깝다.

감정가 9억8000만원에서 한 차례 떨어져 7억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억1000만~8억7000만원 선이며 전세가는 4억5000만~5억2000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월28일 서울북부지방법원 경매 9계다. 사건번호 22-401


남가좌동 아파트 114.9㎡ 2회 유찰 7억7120만원


서울 서대문구 남가좌동 376번지 남가좌동현대 아파트 104동 1102호가 경매로 나왔다. 가재울초등학교 북동쪽 인근에 소재한 11개동 1155가구 규모로 1999년 5월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 11층으로 동향이며 114.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 가재울로, 모래내로 등을 이용할 수 있고 가재울초, 연희중 등이 가깝다.

감정가 12억500만원에서 두 차례 떨어져 7억7120만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억8000만~10억2000만원 선이며 전세가는 4억6000만~5억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월28일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 22-54619


 

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