3월 수도권에 1만4395가구가 입주하며 집들이 물량이 전월 대비 3배 늘어날 것으로 예상된다. 사진은 지난 21일 오후 서울 남산에서 본 아파트 단지. /사진=뉴스1
3월 수도권에 1만4395가구가 입주하며 집들이 물량이 전월 대비 3배 늘어날 것으로 예상된다. 사진은 지난 21일 오후 서울 남산에서 본 아파트 단지. /사진=뉴스1

다음 달 수도권에 1만4000여가구가 입주하면서 집들이 물량이 한 달 전보다 3배 늘어날 전망이다.

24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 2만6142가구로 전월 대비 46% 많은 것으로 집계됐다. 개별 단지 수로는 전국 기준 올해 중 가장 많은 42개 단지가 입주한다.


권역별로는 수도권 입주 물량 증가 폭이 두드러진다. 다음 달은 서울·경기·인천에서 입주 물량이 고루 늘며 4293가구 입주했던 전월보다 3배 이상 많은 1만4395가구가 입주를 시작할 예정이다.

서울(4666가구)은 성북구·광진구 등 정비사업이 완료된 5개 단지가 입주에 나선다. 경기(7492가구)는 수원·오산·용인 등 남부권 중심으로 입주가 진행된다. 인천(2237가구)은 송도에서만 3개 단지가 입주한다.

서울은 성북구 장위4구역을 재개발한 장위자이레디언트 2840가구가 입주를 시작한다. 3월 입주 단지 중 가장 큰 규모의 단지로 최근 공사비 협상이 타결돼 입주 계획이 예정대로 진행될 예정이다. 광진구 자양동에 위치한 롯데캐슬이스트폴 1063가구, 송파구 잠실동 잠실더샵루벤 327가구 등도 입주한다.


수도권을 중심으로 입주 물량이 증가하지만, 시장의 관망세가 짙어 입주 시장 분위기는 다소 조용할 것으로 예상된다.

직방 관계자는 "아파트 거래 감소와 기존 주택 매각 지연으로 입주율이 낮아질 가능성이 크다"며 "단기 물량 소진 속도에 따라 지역별로 임대차 시장의 조정이 있을 수 있다"고 분석했다.