계속된 경기불황과 1% 저금리 시대를 맞아 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산이 눈길을 끌고 있다.

수원 ‘영통역 아이파크 오피스텔’도 이런 분위기에 따라 관심이 쏠리고 있다고 한다.

‘영통역 아이파크’는 지난 1차 분양률 70%를 기록한 가운데, 30%에 대해 2차 분양을 시작했다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 20층 규모에 전용면적 25~54㎡형 오피스텔 666실과 근린생활시설로 구성되어 있다.

대단지 프리미엄과 현대산업개발 ‘아이파크’의 브랜드파워는 물론, 최적의 입지까지 보유한 것이 특징이다.

분양세부사항으로 오피스텔 전용면적은 25~54㎡ 666실이며, 전용 25∼27㎡ A∼D타입 519실, 43∼54㎡ E∼G타입 147실로 구성되었다. 최근 주거트렌드가 다변화되고 있는 점을 감안해 평형대와 실내설계를 다양하게 구성해서 입주자 선택폭을 대폭 넓힌 것도 장점 중 하나다.

‘영통역 아이파크 오피스텔’는 영통역 중심상업지역 내에 위치해 영통 홈플러스,롯데마트, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등 생활편의시설 이용 편리하고 인근에 삼성 디지털시티와 삼성전자 나노시티 경희대 캠퍼스 등 풍부한 배후수요를 갖췄다. 영통역에서 도보5분거리에 위치한 역세권 단지로 지하철 분당선을 이용해 서울 강남까지 이동이 수월하며, 영통역, 봉영로를 통해 수원, 용인, 분당 접근도 쉽다. 게다가 영통역에서 광역버스를 비롯한 다양한 버스노선도 이용할 수 있다.

특히, 대기업 삼성전자의 주변에 위치한 ‘영통역 아이파크’ 는 예로 삼성디지털시티(157만8,274㎡)에 임직원 약 3만5,000명 삼성전자 나노시티 6만5000명, 144만 3,505㎡ 규모의 경희대 국제캠퍼스(학생과 교직원 등 약 2만 명) 등이 있어 10만명의 풍부한 배후수요를 바탕으로 공실리스크가 적다는 관계자의 설명.


게다가 인근 지역과 비교를 해봐도 오피스텔 희소성이 뛰어나기 때문에 공실, 임대수익 감소의 위험성이 적다고.