전셋값이 매매가보다 비싼 집이 이렇게나 많이?

전국 아파트 평균 매매가보다 전셋값이 비싼 가구수가 56만 가구에 이르는 것으로 나타났다.

부동산써브에 따르면 6월 1주 기준 전국 아파트 평균 매매가인 2억8153만원보다 비싼 전세 아파트 가구수는 전국 635만7640가구 중 55만9778가구(8.80%)로 조사됐다. 이는 2006년 조사 이후 역대 최고치다.

시도별로는 서울이 40만8137가구로 가장 압도적으로 많았다. 이어 경기 10만4802가구, 부산 1만8917가구, 대구 1만175가구, 경남 5,277가구 순이다.

수도권 시구별로는 강남구가 7만491가구로 가장 많았으며 송파구 6만7819가구, 서초구 5만5135가구, 성남시 5만2932가구, 양천구 2만4556가구 순으로 집계됐다.

지방 시구별로는 대구 수성구가 9809가구, 부산 해운대구가 5111가구, 경남 창원시 4417가구, 부산 북구 3141가구, 울산 남구 2911가구 순으로 나타났다.

조은상 부동산써브 팀장은 “글로벌 금융위기를 겪으며 전국 아파트 평균 매매가는 제자리걸음을 하고 있는 가운데 전세가는 지속적으로 상승했기 때문으로 분석된다”며 “매매시장 기대감 저하에 따라 전세가 강세가 지속되고 있어 매매가보다 비싼 전세가구수는 앞으로 더 증가할 것으로 예상된다”고 말했다.