구리갈매역세권 토지이용계획도. / 자료제공=LH

한국토지주택공사(LH)는 구리갈매역세권 지구에 단독주택 용지와 근린생활시설 용지 총 125필지(3만2130㎡)를 공급한다고 21일 밝혔다.

이번에 공급하는 필지는 1328억원 규모로 단독주택 용지는 점포 겸용 78필지(1만9744㎡)와 주거 전용 45필지(1만1093㎡) 등 123필지다. 근린생활시설 용지도 2필지(1293㎡) 있다.


주거 전용 공급은 추첨, 점포 겸용과 근린생활시설 용지는 경쟁 입찰로 공급한다. 필지별 공급 가격은 단독주택용지 주거전용은 3.3㎡당 1100만원이며 단독주택용지 점포 겸용은 3.3㎡당 약 1400만원이다. 근린생활시설용지는 3.3㎡당 약 1500만원 수준이다.

분양대금은 단독주택용지 5년, 근린생활시설용지 4년 무이자 분할납부가 가능하며, 선납 시 5% 할인 혜택도 제공된다.

신청은 다음 달 16~18일, 개찰 및 당첨자 발표는 18일, 계약은 25~27일 진행될 예정이다.


구리갈매역세권 지구는 GTX-B(예정)와 경춘선 갈매·별내역을 도보로 이용 가능한 더블역세권 입지로, 향후 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.

초·중교 및 유치원, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 수도권 동북부 핵심 주거지로 주목받고 있다.

LH 관계자는 "구리갈매역세권 지구는 GTX-B 노선(예정), 경춘선 갈매역, 별내역 등을 통한 서울 도심 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 학교, 공원, 대형마트 등 주거 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 높은 지구"라며 "무이자 할부, 선납 할인 등 여러 혜택이 제공되는 만큼 많은 관심을 바란다"고 말했다.