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Áý°ª ±âÁØÀÌ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃ⺸´Ù 3¾ï¿ø ³ôÀº 9¾ï¿øÀ¸·Î ³ôÀÎ µ¥´Ù ¼Òµæ ±âÁذú Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á¸¦ ¾ø¾Ø Á¡ÀÌ ÃÊ¹Ý ÈïÇà¿äÀÎÀ¸·Î Áö¸ñµÈ´Ù.
ÃÖ±Ù ÀºÇà±Ç ÁÖ´ã´ë ÃÖÀú±Ý¸®°¡ 3%´ë·Î ¶³¾îÁö¸é¼ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ±Ý¸®°¡ ´õ ³·¾ÆÁú °¡´É¼ºµµ Á¦±âµÈ´Ù.
9ÀÏ Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(HF)¿¡ µû¸£¸é Áö³´Þ 30ÀÏ Ãâ½ÃÇÑ Æ¯·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº Áö³ 7ÀϱîÁö ÃÑ 10Á¶5008¾ï¿øÀÇ ½ÅûÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î °ø±ÞµÇ´Â 39Á¶6000¾ï¿øÀÇ 26.5%°¡ ÀÏÁÖÀϸ¸¿¡ ¼ÒÁøµÈ ¼ÀÀÌ´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº '¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ'°ú 'Àû°Ý´ëÃâ'À» º¸±ÝÀÚ¸®·Ð¿¡ ÅëÇÕÇÑ »óǰÀÌ´Ù.
ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì ¼Òµæ Á¦ÇÑ ¾øÀÌ ÃÖ´ë 5¾ï¿ø±îÁö ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Çѵµ ¾È¿¡¼ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)Àº Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
LTV´Â ÃÖ´ë 70%(»ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ 80%)°¡ Àû¿ëµÇ´Âµ¥ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼± 10%Æ÷ÀÎÆ®, ¿¬¸³¡¤´Ù¼¼´ë¡¤´Üµ¶ÁÖÅà µî ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¾Æ´Ñ ÁÖÅÃÀº 5%Æ÷ÀÎÆ® Â÷°¨µÈ´Ù.
»óǰÀº ¿ì´ëÇü°ú ÀϹÝÇü µÎ°¡Áö·Î ³ª´¶´Ù. ¿ì´ëÇüÀº ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¡¤ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 1¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÎ ´ëÃâÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î, ÀϹÝÇüÀº ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï¿ø Ãʰú 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ, ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 1¾ï¿ø Ãʰú ´ëÃâÀÚµéÀÌ ¹Þ´Â »óǰÀÌ´Ù.
ÀϹÝÇü ±Ý¸®´Â 4.25~4.55%, ¿ì´ëÇü ±Ý¸®´Â 4.15~4.45%´Ù. ¸¸±â(10¡¤15¡¤20¡¤30¡¤40¡¤50³â)°¡ ±æ¼ö·Ï ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁö´Â ±¸Á¶´Ù.
¿ì´ëÇü »óǰÀÇ °æ¿ì Àú¼ÒµæÃ»³â(0.1%Æ÷ÀÎÆ®), ½ÅÈ¥°¡±¸(0.2%Æ÷ÀÎÆ®), »çȸÀû¹è·ÁÃþ(0.4%Æ÷ÀÎÆ®) µî¿¡ ´ëÇÑ ¿ì´ë±Ý¸®±îÁö °¨¾ÈÇÏ¸é ´õ ³·Àº ±Ý¸®·Î ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿ì´ë±Ý¸® Áߺ¹ Àû¿ë ½Ã ÃÖÀú±Ý¸®°¡ ¿¬ 3.25~3.55%·Î ³·¾ÆÁø´Ù.
¾Õ¼ ÃÖ½ÂÀç ±¹¹ÎÀÇÈû ÀÇ¿øÀÌ Áֱݰø¿¡¼ ¹ÞÀº ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Ãâ½Ã ù ÁÖ(1¿ù 30ÀÏ~2¿ù 3ÀÏ) Á¢¼öµÈ 3¸¸9919°ÇÀÇ ½ÅûÀ» ¿ëµµº°·Î º¸¸é ±âÁ¸ ´ëÃâÀ» »óȯÇϱâ À§ÇÑ ´ëÃâÀÌ 61.7%·Î °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ½ÅûÀÚ°¡ ¸ô¸° °ÍÀº ÀºÇຸ´Ù ´ëÃ⠱ݸ®°¡ ³·±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¿ì´ë±Ý¸®¸¦ ¹ÞÀ¸¸é ÃÖÀú ¿¬ 3.25%ºÎÅÍ 4.55% ±Ý¸®·Î ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö À־Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù ÀºÇà ´ëÃâ ÃÖÀú±Ý¸®°¡ ¿¬ 3%´ë·Î ¶³¾îÁö¸é¼ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÇ ±Ý¸®µµ ´õ ³·Ãç¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.