영통역 아이파크 오피스텔, 2차분양… 마감 임박

계속된 경기불황과 1% 저금리 시대를 맞아 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산이 눈길을 끌고 있다.

수원 ‘영통역 아이파크 오피스텔’도 이런 분위기에 따라 관심이 쏠리고 있다고 한다.
‘영통역 아이파크’는 지난 1차 분양률 70%를 기록한 가운데, 30%에 대해 2차 분양을 시작했다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 20층 규모에 전용면적 25~54㎡형 오피스텔 666실과 근린생활시설로 구성되어 있다.

대단지 프리미엄과 현대산업개발 ‘아이파크’의 브랜드파워는 물론, 최적의 입지까지 보유한 것이 특징이다.


분양세부사항으로 오피스텔 전용면적은 25~54㎡ 666실이며, 전용 25∼27㎡ A∼D타입 519실, 43∼54㎡ E∼G타입 147실로 구성되었다. 최근 주거트렌드가 다변화되고 있는 점을 감안해 평형대와 실내설계를 다양하게 구성해서 입주자 선택폭을 대폭 넓힌 것도 장점 중 하나다.

‘영통역 아이파크 오피스텔’는 영통역 중심상업지역 내에 위치해 영통 홈플러스,롯데마트, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등 생활편의시설 이용 편리하고 인근에 삼성 디지털시티와 삼성전자 나노시티 경희대 캠퍼스 등 풍부한 배후수요를 갖췄다. 영통역에서 도보5분거리에 위치한 역세권 단지로 지하철 분당선을 이용해 서울 강남까지 이동이 수월하며, 영통역, 봉영로를 통해 수원, 용인, 분당 접근도 쉽다. 게다가 영통역에서 광역버스를 비롯한 다양한 버스노선도 이용할 수 있다.

특히, 대기업 삼성전자의 주변에 위치한 ‘영통역 아이파크’ 는 예로 삼성디지털시티(157만8,274㎡)에 임직원 약 3만5,000명 삼성전자 나노시티 6만5000명, 144만 3,505㎡ 규모의 경희대 국제캠퍼스(학생과 교직원 등 약 2만 명) 등이 있어 10만명의 풍부한 배후수요를 바탕으로 공실리스크가 적다는 관계자의 설명.


게다가 인근 지역과 비교를 해봐도 오피스텔 희소성이 뛰어나기 때문에 공실, 임대수익 감소의 위험성이 적다고.

"막바지 분양에 모델하우스 인파"

또한 '영통역 아이파크 오피스텔은 영통역 인근에 10년만에 공급하는 마지막 오피스텔이다. 현재 주변에 분양되는 매물로 영통클래시아.광교오피스텔,광교중흥s클래스,광교파크자이더테라스,광교e편한세상테라스에,동탄역리치안,동탄테라스뷰,동탄우미린,동탄아이팰리스 등이 있는데, 주변 분양오피스텔에 비해 여러면에서 메리트가 있다고 한다.

이미 상권이 모두 갖춰진 영통역 중심상권에서 마지막 자리이며 10년 전 공급된 약 1000세대를 포함해도 2000세대가 넘지 않기 때문. 분당에 있는 오피스텔 2만 세대, 광교 약 1만 5천세대, 동탄 약 1만 세대에 비교하면 영통역 인근 오피스텔은 공급 물량이 현저히 부족하다는 것이다.

관계자는 "현재 호실중에 좋은 층과 호수가 빠르게 소진되고 있어 서두르는 것이 좋다. 모델하우스 견본주택을 방문하기 전에 대표번호로 날짜, 시간을 예약하면 기다리지 않고 빠르게 안내 받을 수 있다. 더 자세한 사항은 전화문의로 가능하다"고 말했다. 문의전화 : 031-204-1446